Eladó jó állapotú ház - Szeged

Eladó Családi ház, Szeged, Újszeged, 75nm, 89900000 Ft

Prémium lokáció + üzleti potenciál Újszegeden – rendelőnek, szolgáltatásra, befektetésnek

Szeged egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, Újszegeden, a közismerten magas presztízsű környékén kínálok megvásárlásra egy kiemelkedő adottságú saroktelken fekvő ingatlant, amely nem elsősorban a méretével, hanem a lehetőségeivel emelkedik ki.

A környéken a telekárak önmagukban is rendkívül magasak, új beépítési lehetőség alig elérhető – ez az ingatlan ezért stratégiai értéket képvisel.

Ami igazán különlegessé teszi
•Saroktelek, három megközelíthető bejárattal
•Zárt, belső udvar, amely tökéletesen alkalmas ügyfél-/páciensparkolásra
•Jelenleg magánszállásként működik, bevételtermelő funkcióval
•Kifejezetten ideális egészségügyi, rendelői, terápiás, szépségipari vagy szolgáltatói hasznosításra
•Ritka adottság Újszeged ezen részén

Az épület
Az 1970-es évekre jellemző, kompakt kádárkocka, nettó 60 m²-es lakótérrel:
•2 szoba
•étkező
•konyha
•kamra
•tusolós fürdőszoba

Az ingatlan jó állapotú, rendezett, azonnal használható, ugyanakkor átalakítással funkcionálisan tovább fejleszthető.

További előnyök
•Garázs + kerti tároló
•Gondozott udvar, jó állapotú kerítés
•Per- és tehermentes
•Olyan lokáció, ahol a funkcióváltás valódi értéknövekedést jelenthet

Irányár
98 millió Ft
Ez nem „négyzetméter-verseny”.
Ez elhelyezkedés + telekérték + üzleti jövőkép.

Az ingatlan ideális választás lehet orvosi rendelőnek, magánklinikai funkcióra, egészségügyi vagy prémium szolgáltatói tevékenységre, illetve hosszú távon gondolkodó befektetők számára.

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban.

Üdvözlettel:
Barkóczi Ágota
ingatlanértékesítő
06 30 207 4192 FIX 3% lakáshitelre megvehető