Eladó jó állapotú ház - Szigetszentmiklós

Eladó ház, Szigetszentmiklós

Eladó egy minden igényt kielégítő, egyedi, modern családi ház! Ez a 2000-es években épült, 205 m²-es családi ház, melyhez tartozik még egy garázs és egy terasz, aminek nagy része fedett, így tágas és praktikus a maga 5 szobájával hálószobájával és hatalmas nappalijával. Főbb jellemzők:5 szoba, 2 fürdőszoba, 3 mosdó, hatalmas amerikai konyhás nappaliPorotherm tégla falazat. Fedett terasz. Aláaknázott garázs, valamint plusz kocsibeálló. Innovatív technológia és fenntarthatóság:8. 2 KW-os napelemrendszer található (10kW-ig bővíthető) ami még 8 évig (2033-ig) szaldós elszámolással bír! a napelem rendszer kb. : 10. 000 KWh/év energiát termel meg, ami elég a hőszivattyús fűtésre és elektromos autó töltésére, illetve lefedi a ház egyéb szükségletét. Fűtésről egy 2025. 01 Hóban kicserélt, új Lg Therma V 14 kW gondoskodik, amely egy 500 literes puffertartályra dolgozik rá és erről üzemelnek termosztátokkal a radiátorok és a padlófűtés is. Így folyamatos stabil hőfokot lehet elérni a házban. Az Lg hőszivattyú állítja még elő a használati melegvizet is, ami ugyan csak 500 liter, így az egész család melegvíz igényét ellátja. Fűtésről továbbá egy Edilkamin H2Oceano 15 cs vízteres kandalló is gondoskodik, ami ugyancsak a 500 literes pufferre dolgozik. a kandalló a nappali közepén helyezkedik el, így az egész teret ellátja meleggel és a tűz hangulatos fényével. Házban be lett építve egy Gree Comfort X 5 kW hűtő-fűtő klíma berendezés, ami a ház központjában található. 3 Fázisú nappali és H-tarifás kiállás, emelt áramerősséggelKényelmes és praktikus elrendezés:Két szárny, amelyeket egy központi amerikai konyhás nappali választ el. Mindkét szárnyhoz külön fürdőszoba tartozik:Egy épített zuhanyzós fürdőszoba. Egy kádas fürdőszoba. a bejáratnál egy vendégmosdó is helyet kapott. Felújítások és extrák:Tetőcsere (2023): Szarufák kívételével minden ki lett cserélve. Zsindely fedés helyett prémium minőségű Gerard tetőfedő anyag került kivitelezésre. a teljes tető kapott 15 cm Paroc kőzetgyapot szigetelést, illetve az emeleti rész kapott plusz 10 cm hőszigetelést párazárással. Az ingatlan két utcára nyílik és két kocsibeállóval rendelkezik. a kertben egy nagy hozamú fúrt kút is helyet kapott. a házban érintő kijelzős riasztórendszer lett kivitelezve. a ház teljes körű felújítása 2025. Januárjában fejeződik be, mely után még egy tisztasági festésen esik át, a vételár természetesen ezt magában foglalja. Az eladó nyitott arra is, hogy a felújítási munkálatok az új tulajdonos ízlése alapján legyenek befejezve, ez megbeszélés tárgyát képezi, így Önnek már tényleg csak be kell költöznie. Keressen bizalommal: