Eladó átlagos állapotú ház - Tahitótfalu

Az ingatlan újra elérhető, egy korábbi megállapodás után – a v...

Az ingatlan újra elérhető, egy korábbi megállapodás után – a vevő oldalán bekövetkezett, előre nem látható családi ok miatt – ismét a piacra került. a ház adottságai azonban mit sem változtak: ritka térstruktúra, sokoldalú hasznosíthatóság és komoly jövőbeni potenciál jellemzi.

A Szentendrei-sziget szívében, Tahitótfalun, bruttó 230 nm-es, egyedi kialakítású ingatlan 965 nm-es parkosított telken – alkotóknak, vállalkozóknak, többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek is kivételes lehetőség!

Két szint – két önálló funkció, számtalan lehetőség:

- Földszint:
Jelenleg világos, tágas műhely / műterem (kb. 108 Nm), saját fürdőszobával és WC-vel. Ideális alkotói tevékenységre, stúdiónak, galériának, bemutatótérnek vagy workshopok helyszínéül is.
A közel 270 cm-es belmagasság, a természetes fény és a jól alakítható tér bármilyen kreatív vagy üzleti elképzelésnek kiváló alapot ad.
Innen nyílik egy 23 nm-es pince, valamint a ház teljes hosszában végigfutó fedett terasz.

- Emelet:
Egy 52, 5 nm-es amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba, valamint egy kb. 30 Nm-es, panorámás, fedett terasz, amely körbeöleli az egész szintet, lenyűgöző kilátással a környező mezőkre.
A nappali 420 cm-es belmagassága valódi térélményt nyújt: nyitott fa mennyezet, természetes fény, minőségi famunkák – egyszerre otthonos és reprezentatív.

Műszaki tartalom, ami már adott – a végső forma rád vár:
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, gázcirkó fűtésű, az emeleten padlófűtés és klíma is rendelkezésre áll.
Modernizált elektromos hálózat, vízszűrő rendszer, felújított fürdőszoba – a korszerű alapok megvannak, a végső arculat az új tulajdonos elképzelése szerint alakítható.

- Kert, melléképületek, tárolás:
- a kertben található:
22 nm-es garázs,
fedett és fedetlen autóbeállók,
70 nm-es tároló,
valamint egy 27 + 25 nm-es melléképület, amely tovább növeli a hasznosítási lehetőségeket.

- Otthon, vállalkozás, befektetés – egyre nagyobb üzleti potenciál:
Az ingatlan több generáció számára, irodának, műhelynek, galériának, vagy akár két külön lakásként is hasznosítható.
Belsőépítészeti tervek már készültek, igény esetén szívesen megosztjuk.

A környék rohamos gasztronómiai fejlődésen megy keresztül: nemrég nyílt meg a Szentendrei-sziget új, szakmai díjakra és elismerésekre is hivatott vendéglátóhelye, a papi Restaurant & Farm, amely tovább növeli a térség vonzerejét.
Ez a tendencia az ingatlanban rejlő üzleti és befektetési potenciált is folyamatosan erősíti.

- Elhelyezkedés:
Tahitótfalu központja pár percre elérhető (Coop, zöldséges, gyógyszertár, iskola, posta, buszmegálló), az infrastruktúra kiváló, miközben a zöld környezet és a nyugalom valódi minőségi életet biztosít.

Irányár: 98 M Ft

Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem, amint lehetőségem adódik, visszahívom. FIX 3% lakáshitelre megvehető