Eladó felújított ház - Tamási

Eladó családi ház nagy gazdasági épülettel Tamásiban

‼️ Tamási 🏡 Tolnavármegye 📢 Családiház 🪧Gazdaságiépülettel

Eladó felújított dupla komfortos 115m2 családi házunk felújított 100m2 tégla építésű gazdasági épülettel, az épületek egybe nyithatóak igény szerint!
Lakhatás mellett, elhelyezkedése és mérete miatt vállalkozásra és befektetésnek is használható (bérbeadás, raktár).

Telekmérete: 1238m2.
Az ingatlanokon kívül: állattartásra alkalmas melléképület és 30m2-es garázs tárolóval.
A telken 2 bejárati kapu van, fő és mellékútról is megközelíthető.

Lakórész tulajdonságai:
-135m2 duplakomfortos
- 3 db 20m2-es szoba+2 félszoba, konyha beépített bútorokkal, 2db fürdőszoba wcvel.
- Nyílászárókat a felújítások során cseréltük.
- Belterek mennyezete és aljzata is szigetelt.
- Ipari áram (3x20 Amper).
-2020-Ban : új tető szerkezet és minőségi Terrán cserép
2021-ben : 7kw-os napelem rendszer
Fűtési opciók:
-Gáz kazán és radiátor: radiátor minden helyiségben található
-Padlófűtés
- Klímával (5db) : a napelemes rendszerrel kombinálva.

A 100m2-es épület központi vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, ami rácsatlakoztatható a lakó ingatlanra, így további fűtési lehetőséget biztosít!
Jellemzői: aljazta beton, hőszigetelt fa nyílászárók, két külön bejárat, szigetelt födém (állmennyezet +üveggyapot) 3*20 amper ipari áram külön almérő órával.

Az ingatlan a központhoz közel helyezkedik el, ahol többek között élelmiszer boltok (Penny, Coop, Lidl), pékség, cukrászda gyógyszertár, sztk. , Pepco, sétával is közel bölcsőde, óvoda, középiskola és gimnázium, Termálfürdő.
Balaton mindössze 30 percre van.

Az ingatlan per/teher mentes ❗️
Térképe rendezett ❗
Ár: 45 millió forint❗️

Amennyiben az ingatlanunk felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, bármilyen kérdésre szívesen válaszolunk.
Érdeklődni az alábbi telefonszámon vagy kizárólag privát üzenetben.
Császárné Bognár Éva: 30/325-9151. FIX 3% lakáshitelre megvehető