Eladó átlagos állapotú ház - Tököl

KÉT LEHETŐSÉG egy ingatlannal! Eladásra kínálok Tököl csendes,...

Két lehetőség egy ingatlannal!
Eladásra kínálok Tököl csendes, HÉV-hez és buszmegállóhoz közeli utcájában egy különálló családi házat, amely 90 m² hasznos (80 m² fűtött) alapterülettel rendelkezik, és két, összesen 1637 m²-es teleken helyezkedik el. Az ingatlan kizárólag a szomszédos telekkel együtt vásárolható MEG!
Az ingatlan szerkezeti adottságai – beleértve a betonfödémet – lehetővé teszik a tetőtér beépítését, így bővítési potenciál rejlik benne. Különösen befektetők számára jelentős előnyt jelenthet, hogy a telek jelenleg két helyrajzi számon található, így a telekalakítási tilalom feloldása után további osztás is lehetséges.
Az 1980-ban, 38 cm-es ikersejt téglából épült házban nappali (16 m²), két tágas szoba (21, 8 és 16, 7 m²), fürdőszoba WC-vel, konyha (9, 3 m²), kamra és egy fedett terasz (24 m²) valamint kis pince található. a bejárat nagyméretű teraszon keresztül közelíthető meg. a helyiségek elrendezése praktikus, a nappaliból balra nyílnak a hálószobák, szemben a fürdőszoba található, míg jobbra a konyha és a hozzá tartozó spejz, ahonnan a padlásfeljáró is elérhető. a tető felújításra került cserépfedéssel.
A nyílászárók nagy része korszerű műanyag, valamint új bejárati ajtó található; további két ablak cseréje az új tulajdonosra vár. a fűtés gázkonvektorral van megoldva. a homlokzat végső kialakítása és színezése szintén az új tulajdonos ízlésére bízható.
A telkek közötti belső telekhatár jelenleg a terasz alatt húzódik, ezért az ingatlan hitelfedezetként nem használható fel, kizárólag készpénzes vevők érdeklődését várjuk. a telekalakítási tilalom feloldása után a telekhatár rendezhető, és a terület szabályosan megosztható, akár egy külön leválasztható, széles "nyeles" telekrész is kialakítható.
Az ingatlan a városközponttól autóval néhány perc, gyalogosan 10 perc távolságra található, valamint iskola, bölcsőde, üzletek, tömegközlekedési lehetőségek és a Ráckevei hév is rövid sétára vannak.

További információért, kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal! Teljes körű tájékoztatással és ügyintézéssel állok rendelkezésére. Jelentkezése esetén személyes adatait csak a szükséges mértékben kezelem. FIX 3% lakáshitelre megvehető