Eladó ház - Dunakeszi

Dunakeszi egyik kedvelt, csendes utcájában, a Hunyadi János ut...

Dunakeszi egyik kedvelt, csendes utcájában, a Hunyadi János utcában, nyeles telken elhelyezkedő, 2 lakásos épület földszintjén kínálunk eladásra egy 52 m²-es, 3 szobás otthont, saját kertrésszel és udvaron belüli beállási lehetőséggel.

KÖRNYEZET és HANGULAT:

Az ingatlan Dunakeszi egyik csendes utcájában, a Hunyadi János utcában található, nyugodt, családi házas környezetben. a nyeles teleknek köszönhetően a forgalom zajától távol, mégis minden könnyen elérhető.
A környéket gondozott kertek, barátságos szomszédok és igazi kertvárosi hangulat jellemzi – itt reggel madárcsicsergésre ébredhet, délután pedig a saját kertjében pihenhet vagy kertészkedhet.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetőek: bevásárlási lehetőségek, pékség, kávézó, cukrászda, patika, Kormányablak, óvoda, iskola, játszótér.
A vasútállomás mindössze 7–8 perc séta, ahonnan a Nyugati pályaudvar 20–25 perc alatt kényelmesen elérhető – így ideális választás azoknak, akik Budapestre járnak dolgozni, de zöldövezetben szeretnének élni.
A természetkedvelők számára külön öröm, hogy a Duna-part csupán 10 perc biciklivel, autóval pedig még kevesebb, ahol sétálni, sportolni vagy naplementét nézni is csodálatos élmény.
Ez a környék igazi kis nyugalom szigete, ahol a városi kényelem és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.

TELEK:

Az ingatlan egy összközműves, 716 m²-es nyeles telken helyezkedik el, így az utcától távolabb, csendes, intim környezetben található. a kialakításának köszönhetően biztonságos, nyugodt és jól szeparált életteret kínál.
Mindkét házrésznek van saját kertrésze, beállási lehetősége, tárolója, melynek tulajdoni viszonyait a megosztási szerződés és a hozzá tartozó vázrajz pontosan mutatja.
Az épület előtti kis kertrész hangulatos, intim kuckó, ahol kellemes kávézni, olvasni vagy csak pihenni a fák árnyékában.
A hátsó, saját kb. 120 M²-es kert igazi zöld paradicsom: málna és ribizli bokrok, magaságyások, virágok, szőlőtőkék és egy kisebb játszótér is helyet kapott benne.
Van még itt egy 16 m²-es tároló, amely praktikus helyet biztosít a kerti szerszámoknak, bicikliknek és kerti bútoroknak.

HÁZ:

A kétszintes ház az 1970-es években épült téglából, szigetelve nincsen. Két külön lakrész került kialakításra, az egyik a földszinten, a másik pedig az emeleten, amely egy külső lépcsőn keresztül közelíthető meg. a felső szinten lakó szomszédokkal jó a kapcsolat, mindenki rendben tartja a hozzá tartozó területeket.

HÁZRÉSZ BEMUTATÁSA:

A lakás a földszinten található, elosztása átgondolt és praktikus. Hasznos alapterülete 52 m2, mely egy nappaliból, 2 hálószobából, ablakos szeparált konyhából, kamrából, fürdőszobából és előszobából áll.
Az elmúlt években több ütemben korszerűsítették. 2017-Ben megtörtént a hidegburkolatok cseréje, majd 2019-ben a tulajdonosok újra burkolták a szobákat és teljes villanyvezeték-cserét végeztek. 2022-Ben a lakás új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, valamint kondenzációs kombikazán került beépítésre, amely a fűtést és meleg víz ellátást biztosítja. Ugyanebben az évben a bejárat és a kert körüli járólapok is megújultak, így a külső tér is gondozott, esztétikus képet mutat.
A felújításoknak köszönhetően a házrész jó állapotban van, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

KINEK AJÁNLOM?

Ezt az otthont elsősorban pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár egyedülállóknak ajánlom, akik szeretnének egy nyugodt, zöldövezeti környezetben élni, de fontos számukra, hogy a város és a közlekedés is könnyen elérhető legyen.
Ideális választás azok számára, akik nem egy társasházi lakásban, hanem saját kerttel rendelkező házrészben képzelik el az életüket, ahol a privát tér és a természet közelsége megfér egymás mellett. FIX 3% lakáshitelre megvehető