Eladó új építésű ház - Érd

Eladó ház, Érd, Eladó új építésű ház - Érd

Eladó Érd dombosváros szélén, közvetlen a természet mellett, egy egyedi tervezésű, újépítésű, IKERHÁZ!
TELEK: 300 m2
INGATLAN: 256 m2
ELVEHETETLEN örök panoráma a természetre!
KÉSZÜLTSÉGI fok 80 %
AZ ár kulcsrakész állapotra VONATKOZIK!
Egyedi, minőségi, átgondolt!

*Zsákutcában található,
*Nincs átmenő forgalom,
*Házzal szemben természetvédelmi terület,
*Így oda már nem épít senki,
*Ezáltal elvehetetlen kilátásban részesül a természetre,

*Jó levegő,
*Kirándulási lehetőségek,
*Nyugalom kísérheti a mindennapjait,
*Ez az iker utcafrontról a bal oldalon található.
*Az épületek lakótérrel nem érintkeznek, csak a pince szinttel,

Az építkezés céges, 5 év szavatosság az általános kivitelezésre, 10 év szavatosság pedig a tartószerkezetre.

Foglalja le most leendő otthonát 10%-kal.
Az építkezés már kezdetét vette,
jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így már könnyen elképzelheti és bejárhatja leendő otthonát.

Az ingatlan nettó hasznos területe 256 m2.
A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.

Elosztását tekintve:
PINCE szint:
*Dupla állásos garázs,
*Tároló,
*Gépészeti helyiség,
*Mosókonyha,
*Külön mellékhelyiség,
*Fürdőszoba,
*Hangulatos boros pince,
*Hobbi helyiség, mely alkalmas kondi szobának, dolgozónak vagy vendégszobának is.

EMELET:
*Jó méretű előszoba,
*Tágas, napfényes amerikai nappalis konyhával, elképesztő kilátással,
*144 m2-es Terasszal,
*2 Szoba,
*Master bedroom saját fürdővel és teraszkapcsolattal,
*Külön mellékhelyiség,
*Fürdőszoba,
*Gardrób,

EXTRÁK:
*Mennyezet hűtés-fűtés,
*Szellőztető berendezés,
*Elektromos alumínium redőnyök/zsaluziák,
*Vízlágyító berendezés,
*Elektromos kapu,
*Elektromos autótöltő előkészítés,

Műszaki adatok:
*30-as Porotherm tégla, 10 cm válaszfalak,
*15 cm grafitos homlokzati szigetelés,
*Daikin hőszivattyú 300 literes használati meleg víztartállyal,
*H- tarifás mérőszekrény kialakítás,
*Minden helyiségben padlófűtés,
*3 rétegű 6 légkamrás fa nyílászárók,
*Elektromos redőnnyel és zsaluziával felszerelve,
*Riasztó és kamera előkészítése,
*Szaniterek,
*Hideg/meleg burkolatok ( 12 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2),
*Beltéri ajtók (150 000 Ft /db),
*Bejárati ajtó,

Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak.
Árlista tőlem kérhető.
Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.
Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés.

Várható átadás: 2025 Év vége.

***239. 900. 000 Ft***
Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Várom megtisztelő hívását!
Szlávik Mária +36 30 202 9547
Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: hz061733-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait