Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

✅Sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó a XIII. kerületben –...

✅Sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó a XIII. kerületben – Lakásként, irodaként vagy üzlethelyiségként is kiváló! (300m2-es pince raktár bérelhető hozzá! ! )

Az Ingatlan 50%-a cég tulajdonába van, ez ÁFÁ-s
Nettó ár: 69. 900. 000 Ft
Bruttó ár: 79. 336. 500

Budapest XIII. kerület – Lőportárdűlő, Lehel utca
Eladásra kínálok egy 63 m²-es, több funkcióra alkalmas, utcai nézetű, földszinti ingatlant a Lehel utcában, amely egyaránt ideális lakhatásra, irodának, üzlethelyiségnek vagy akár bemutatóteremnek. a környék frekventált, könnyen megközelíthető.

Tulajdoni lapon: Lakás; 63 m2; 2 szoba.

Főbb jellemzők
•Hasznos alapterület: 63 m²
•Építés éve: 1900
•Tájolás: Dél–nyugat
•Belmagasság: 3, 2 m
•Fűtés és melegvíz: korszerű kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással
•Nyílászárók: fa szerkezetűek, közepes állapotban
•Kiváló közlekedés és infrastruktúra:
oLehel tér, Westend, Váci út néhány perc sétára
oÜzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés a közelben

Helyiséglista
•Előtér: 10 m²
•Konyha: 8, 78 m²
•Kamra: 2, 7 m²
•WC: 1, 04 m²
•Fürdőszoba: 5 m²
•Szoba 1: 12, 65 m²
•Szoba 2: 11, 5 m²
•Szoba 3: 11, 73 m²
oA két kisebb szoba egybenyitható, illetve hangszigetelt mobilfallal elválasztható, így igény szerint közös tér vagy külön irodarész alakítható ki.

Felhasználási lehetőségek
Lakásként:
Kisebb átalakítással könnyedén modern, kényelmes otthon alakítható ki, a remek beosztás miatt akár család számára is ideális.
Iroda / vállalkozás céljára:
Jelenlegi állapotában is tökéletes választás ügyvédi irodának, könyvelésnek, rendelőnek, stúdiónak, vagy akár bemutatóteremnek. a jó utcai megjelenés és a könnyű megközelíthetőség garantálja az ügyfelek komfortját.

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik rugalmasan alakítható, frekventált helyen lévő helyiséget keresnek a XIII. kerületben. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt akár befektetésként is kiváló választás.

Személyes konzultáció, piaci elemzés és tanácsadás az első alkalommal teljesen díjmentes, kötelezettség nélkül!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal, és találjuk meg együtt álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést!
Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ügyvéd? – Ingyenes tanácsadással áll rendelkezésre ingatlan szakjogászunk!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! FIX 3% lakáshitelre megvehető