Eladó felújított mezőgazdasági ingatlan - Őrtilos

Eladó Mezőgazdasági ingatlan, Őrtilos, 36nm, 13000000 Ft

Őrtilosban eladó! Tökéletes zártkerti nyaraló, a Dráva–Mura torkolat szomszédságában!

Ha egy helyet keresel, ahol a természet szó szerint körülölel, ahol a reggelt madárcsicsergés, az estét pedig lenyűgöző naplemente indítja, akkor itt a főnyeremény. Somogy vármegye egyik legszebb pontján, Őrtilosban vár rád ez a csodás zártkerti birtok, amely nyaralónak, hétvégi menedéknek és kikapcsolódási bázisnak is hibátlan.

A telek és az épület – pont annyi, pont ott, pont úgy, ahogy kell
•1919 m²-es telek
•Könnyűszerkezetes, tetőtér-beépítéses ház – összesen 36 m²
•Alsó szint: előtér tusolóval és mosdóval, meleg víz villanybojlerből
•Tágas szoba + tetőtéri háló, romantikus, természetközeli hangulattal
•Vezetékes víz és áram bevezetve – ritka kincs ezen a környéken
•Fűtés: villany, igény szerint klímával is megoldható
•Fa ablakok redőnnyel
•A tető 2021-ben kapott új lemezcserép borítást, fóliázást, lécezést, valamint kőzetgyapotos szigetelést
•2024-ben új tetőtéri lépcső
Plusz épület a telken
•25 m²-es, vályog falazatú, két helyiségből álló melléképület
•Cseréptetős, felújításra szorul, de tárolónak, műhelynek vagy jövőbeni vendégháznak ideális alap
A kert és a szabadságfaktor
•Ásott kút, tökéletes öntözéshez
•Fedett, nyitott kerti pavilon (14 m²) – 2018-as építés, kávéhoz, borozáshoz, pihenéshez ideális
•Hintaágy, mert pihenni tudni kell
•Rendezett, gondozható, élhető terület
Felújítások – amiket már nem neked kell kifizetni
•2018: pavilon kialakítása, külső feljáró új korlát és fedés, hintaágy
•2020: teljes belső burkolat- és tapétacsere
•2021: tető csere lemezcserépre, új lécezés, fóliázás, födém szigetelés
•2024: új tetőtéri lépcső
Megközelíthetőség – és ez fontos!
•Aszfaltozott úton megközelíthető, télen-nyáron könnyen járható
•Őrtilos vasútállomás: 1. 5 Km
•Kerékpáros túraútvonal közvetlen közelben
A környék – ez az, ami miatt mindenki beleszeret
•A Dráva–Mura összefolyása pár percnyire
•Őrtilosi Dráva-ártér tanösvény (1 km hosszú)
•A Szentmihály-hegyről és Fesztungról nyíló Nyugati panoráma – garantált WOW-hatás

Ez az ingatlan azoknak szól, akik…
…csendre, természetre, nyugalomra vágynak.
…Nyaralót, hétvégi házat vagy saját „elvonuló szigetet” keresnek.
…Értékelik, hogy itt tényleg minden adott: közművek, pihenőhelyek, csodás környezet és könnyű megközelítés. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait