Eladó jó állapotú panel lakás - Budapest III. kerület

Eladó egyedi kialakítású, jó állapotú lakás Budapest III.

Békásmegyeren, a Duna felől, szuper kedvező áron!

Ha olyan lakást keresel, ami nem sablon, világos, jól alakítható és még a rezsije is baráti, akkor ezt érdemes megnézned
57 nm | 1+3 félszoba | 9. emelet | Sarkadi Imre utca | fix 3% lakáshitel
⸻
ELRENDEZÉS 
A lakás lelke a nagy, központi előtér, ami egyszerre étkező és találkozópont – innen nyílik minden helyiség, így az egész lakás tágas és otthonos érzetet ad.
•Két külön hálószoba
•nagy nappali, amiből leválasztva egy extra kis szoba szuper kis kuckó baba szobának vagy akár irodai szobának 
Délkeleti fekvés, egész nap világos, a nappali klimatizált, reggeltől estig jó benne lenni.

Jó állapot, nem kell felújítással kezdened
Az elmúlt években komoly korszerűsítések történtek:
teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere 12 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó műanyag nyílászárók, redőny + szúnyogháló új padlóburkolatok (minőségi laminált + hidegburkolat) tömörfa beltéri ajtók (csiszolható, festhető) 2025 őszén vásárolt villanytűzhely, légkeveréses sütővel vízórák cseréje (2025 ősz)
⸻
KÖLTSÉGEK 
•közös költség: 15. 900 Ft/hó
•egyedi mérős központi fűtés télen sokszor be sem kell kapcsolni, a lakást körbefűtik
•rezsi: kb. 20–30 Ezer Ft/hó
⸻
Extra, amit nem minden panel tud
Szélső háztömb, csak három oldalról szomszédos, ezért:
•plusz egy keleti ablak
•panoráma egészen a Gödöllői-dombságignaplemente
•nincs lakótelepi zsúfoltság érzés     
•     napsütötte szobák 
A ház oldalát szigetelés védi, körülötte szellős beépítés.

KÖRNYÉK 
•rendezett, tiszta lépcsőház
•kulturált lakóközösség
•nincs átmenő autóforgalom
•ingyenes parkolás a ház mögött
Elől nagy park, elkerített Máltai játszótér, animátorokkal – a teraszról rálátással.
Pár perc sétára:
•bölcsi, ovi, suli
•orvosi rendelők, boltok
•Békásmegyeri nagy piac
•Milton Friedman Egyetem
•Dunapart: parkosított, sportpályák, kutyabarát, bringaút Szentendréig
⸻
Közlekedés:
Buszok: 34, 134, 960, 869hév: h5 – Batthyány tér
⸻
Fontos infók
•per- és tehermentes
•tulajdonostól eladó
•azonnal költözhető
•FIX 3%-os lakáshitelre is megvásárolható
Érdeklődni: (9–19h között)

Ingatlanközvetítőkkel nem szerződünk, ilyen céllal kérjük ne keressenek. FIX 3% lakáshitelre megvehető