Eladó felújított lakás - Ausztria, Schiefling am Wörthersee

Ausztria-i lakások eladók

Teljesen felújított társasházi luxuslakások eladók! (HU)

Ausztriában (Karintia) a wörth-i tó mellett 5 km-el, eladó 3 db
apartman-lakás. (Okosotthon)
A társasház (összesen 16 egység) teljes felújításon-átépítésen megy át
2025. December 31. -Ig. a munkálatok már folyamatban vannak.

Az egész épület teljesen megújul:
-új nyílászárók (5 kamrás profilból, 3 rétegű üvegezéssel)és bejárati ajtók
-új víz, szenyvíz, villanyhálozat-lift kerül beépítésre-új külső hőszigetelés
(összesen 15 cm)-új fűtési rendszer, padlófűtés (központi hőszivattyú)
-teljesen új válasz és belső lakásfalak
-új erkélyek-új parkolóburkolat-lépcsőház teljes felújítása
-új teraszok, kertek kialakítása
Előértékesítés összesen 3 lakásra lehetséges(2025. Július 1. -Ig)
Földszint : Top 4. : 66m2 lakás+15 m2 saját terasz+28m2 saját kert
I. emelet : Top 9. : 60m2 + 83 m2 saját terasz
II. emelet : Top 11. : 110m2 + 2 db erkély összesen 25m2
(a Top 11. Teljesen kész, berendezett állapotban, azonnal birtokba vehető)
A Környék:
2km-en belül (Schiefling):óvoda-iskola, Billa, bank, étterem, fodrász
5km-en belül (Velden):strand, bevásárlóudvar, kaszinó, golfpálya,
több étterem-kávézó-hotel, sportcentrum, golfpálya, hajózási lehetőség
30km-en belül: 3 sípálya : Gerlitzen, Arnoldstein, Tarvisio
3 tó:Ossiacher SEE, Keutschacher SEE, Millstatter SEE
Klagenfurt : 19km, Villach : 25km, Udine : 80km, Velence : 230km

Programok és helyszín weboldalakon :
www. Karintia. Com, www. Wöerthersee. Com, www. Gerlitzen. Com
Jellemzők:
-Gyönyörű hegyvidéki panoráma-Csendes, nyugodt, erdős környezet
-Napfényes nyugati, dél-nyugati tájolás
-Praktikus belső elrendezés, az alaprajz még módosítható
-Bérbeadható hosszútávra albérletbe, de akár rövidtávon (Booking, Airbnb)
-Kedvező fenntartási költségek
-Kíváló befektetés
Árak:
Top 4. : 220 000 €, Top 9. : 292 000 €, Top 11. : 340 000 €
Ezek az árak 2025. Július 1. -Ig elérhetőek az előértékesítés alatt.
Későbbi időszakban +22 %-os árakkal lesznek értékesítve az ingatlanok.
Rugalmas fizetési konstrukció, akár részletre is.
Szerződéskötésnél : 40 % foglaló, befejezés közben 20-20 %, az ingatlan teljes elkészültekor a maradék 20 %.
Előszerződéssel és földhivatali bejegyzéssel.

Környékbeli(1km) más, hasonló eladó ingatlanok:
https://www. Willhaben. At/iad/immobilien/d/eigentumswohnung/kaernten/klagenfurt-land/weitblick-4-zimmer-erstbezugswohnung-in-aussichtslage-von-velden-st-egyden-1302036857/
Miért éppen Ausztria :
-Megbízható, erős gazdasági környezet-Kíváló orvosi ellátás
-Kiszámítható megtérülés-Befektetőbarát környezet(kedvező adózás)
-Kitűnő oktatási és szociális ellátás

Érdeklődni lehet :
Email: austriaimmo99@gmail. Com Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait