Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest VI. kerület

Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Befektetők FIGYELEM!
Eladó egy haszonélvezettel terhelt, két szobás polgári lakás a Kodály körönd közvetlen közelében, egy igényes, háromszintes társasház első emeletén.

A lakás jelenlegi használója egy kedves, idős hölgy, aki élete végéig szeretne itt maradni. Ápolásra nem szorul, családja gondoskodik róla — így az ingatlan kizárólag befektetők számára ajánlott.

Főbb jellemzők
Kodály körönd mellett, kiváló közlekedéssel
(M1 metró, 73/76 troli, 4-6 villamos percek alatt elérhető)
Gyönyörű, freskóval díszített lépcsőház
1. emeleti lakás, két bejárati ajtóval (lépcsőház & körfolyosó)
4, 1 m belmagasság, galériázható
Eredeti, nagy méretű tömörfa ajtók, klasszikus polgári hangulat
Fűtés: gázkonvektor + működő cserépkályha gáz-héra betéttel
Tágas előszoba, nagy beépített szekrények számára alkalmas
A konyha és vizesblokkok felújítandók
A vételár piaci, de megbeszélés tárgya

Tökéletes választás azoknak a befektetőknek, akik hosszú távon értékálló ingatlanba szeretnének fektetni Budapest egyik legelőkelőbb környékén.

Megtekintés egyeztetés alapján — várom hívását!

>ENG:
For sale: a tenancy-for-life (usufruct) protected, two-room classical apartment just steps from Kodály Körönd, located on the 1st floor of an elegant, three-storey residential building.

The property is currently occupied by a very kind elderly lady who wishes to spend the rest of her life here. She does not require care — her family supports her — therefore the property is offered exclusively to long-term investors.

Main features
Prime location next to Kodály Körönd
(M1 metro, trolleybus 73/76, trams 4–6 all within minutes)
Beautiful staircase with original frescoes
1st floor, two separate entrances (main staircase & courtyard balcony)
4. 1 M ceiling height, ideal for building a gallery/mezzanine
Original large solid wood doors, classic period charm
Heating: gas + functioning tile stove with gas insert
Spacious entrance hall suitable for large built-in wardrobes
Kitchen and wet areas require renovation
Asking price is market-based and negotiable

A rare opportunity for investors seeking a timeless, value-preserving property in one of Budapest’s most prestigious districts.

Contact me for viewing appointments.

Referencia szám: m318476-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető