Eladó átlagos állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

Eladó VIII.ker.Somogyi Béla utcában, 3.emeleti tégla lakás

A palotanegyedben polgári elegancia!
Budapest egyik legpatinásabb részén, a Palotanegyed szívében, a hangulatos Somogyi Béla utcában kínálok megvételre egy igazán különleges, napfényben úszó nagypolgári lakást. a rendezett, 1920-as években épült társasház harmadik emeletén található ingatlan utcai nézetű, nyugati és déli tájolású, így egész nap világos, kellemes atmoszférát biztosít. a 3, 95 méteres belmagasság elegáns, tágas térérzetet ad, ahol a klasszikus polgári stílus és az otthon melege tökéletes harmóniában találkozik.
A 89 m²-es lakás jelenleg két szobás, de könnyedén 2+1 szobássá alakítható, ráadásul két külön bejárattal rendelkezik, így akár két önálló lakás is kialakítható benne, ami befektetés szempontjából is ritka lehetőség. Az ingatlan tíz éve felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető. a szobák parkettával, a vizes helyiségek kerámia burkolattal ellátottak, a fűtést konvektor, a meleg vizet bojler biztosítja. Az egyedi mérőóráknak köszönhetően a rezsiköltség kifejezetten kedvező.
A közös költség 32305. - Ft. / Hó, mely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, házbiztosítást, közös helyiségek világítását.
A felújítási alap pedig 21. 095. - Ft. /Hó.
KÖRNYÉK és közlekedés
A környék infrastruktúrája kiváló: a Rákóczi tér, vásárcsarnok, kávézók, éttermek, üzletek és egyetemek néhány perc sétával elérhetők.
Kulturális és történelmi nevezetességek veszik körül. a közlekedés tökéletes! a 4-es 6-os villamos, a m2-es és a M4-es metró néhány pár perc sétára találhatóak.
Biztonságos, kulturált környezet, valódi belvárosi életérzés.
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus és értékálló befektetés egyben – ideális választás saját otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is. Ritka adottságú nagypolgári lakás a Palotanegyedben, amely új tulajdonosát várja.
Irányár: 99, 99 M Ft. (Hivatkozási szám: m124158) FIX 3% lakáshitelre megvehető