Eladó újszerű állapotú lakás - Budapest XVIII. kerület

Eladó lakás, Budapest 18. ker.

XVIII. kerület bókay-kert szívében! Xviii. kerület közkedvelt részén a Bókay kert szomszédságában eladó egy otthonos, hangulatos, nettó 93 nm-es földszinti társasházi lakás. Kiemelném a lakás külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal, külön bejárattal, kertrésszel rendelkezik, jogilag rendezett, hitelezhető. Az ingatlanhoz 99 nm-es telekrész és 42 nm-es terasz tartozik. Az épület 2000-ben épült. a jelenleg is zajló felújítási munkák várhatóan 2025. Évben illetve 2026. Év első negyedévében érnek véget. MŰSZAKI tartalom:- az épület 15 cm szigeteléssel ellátott, - a fűtést 3 db klíma biztosítja, a melegvíz ellátást villanybojler látja el, - a nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, - a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja, a fűtést 3 db inverteres klíma látja el, - a villanyvezeték rézcsővel kiépített, - a vízvezetékek cseréje megtörtént, - minden helyiség felújított, - a tető zsindellyel borított, - a lakás belmagassága, 2, 8 m, - a térburkolatok kövesek, - a lakásban a szobák parkettásak, a közlekedő helyiségek és a vizesblokkok járólaposak, - az utcafronton több autó parkolására van lehetőség. a konyhabútor kivitelezése az új tulajdonos feladata! Az ingatlan elosztása: tágas közlekedőből, önállóan nyíló kettő darab keleti tájolású 15 nm-es és 12 nm-es szobából, illetve egy zuhanyzós fürdőszobából és külön wc helyiségből áll. a keleti tájolású konyhához, az egy légterű a 28 nm-es nappali tartozik, mely nyugati fekvésű. a nappali a 42 nm-es terasszal kapcsolatos. a családi otthon tájolását tekintve előnyös, mert ablakai mind a négy égtájra nyílnak, ezáltal világos és hangulatos az épület. Az lakás teher-, per-, jog- és igénymentes, hitelezhető. Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja, hogy csendes, kertvárosias, fás utcák alkotják, adott a nyugalom, mégis kiváló a közlekedése jellemzi, minden, ami a minden napokhoz szükséges percek alatt elérhető. Az ingatlanhoz séta közelben több üzlet (Lidl Spar, Aldi, dm, stb. ) És általános iskola, óvoda és bölcsőde, illetve rendelőintézet, valamint buszmegálló található. Bármely busszal az M3-as metróvonal 10 perc alatt elérhető. Az m0 autóút negyedórán belül elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, és úgy érzi, hogy a hirdetéssel rátalált ideális otthonára, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Jöjjön el és tekintse meg leendő otthonát, várom megtisztelő hívását! FIX 3% lakáshitelre megvehető