Eladó felújított lakás - Győr

Van az a lakás, amibe belépve rögtön érzed: IGEN, EZ AZ! Reg...

Van az a lakás, amibe belépve rögtön érzed: igen, ez AZ!

Reggel napfényre ébredsz, a kávé illata friss levegővel keveredik, és a város minden pontja perceken belül elérhető. Itt nem kell kompromisszumot kötnöd: csendes, rendezett környezet, modern téglaépület, kifinomult stílus — mindez Győr egyik legkeresettebb részén.

Ez a 82 m²-es, 4 szobás lakás Szabadhegy egyik legkedveltebb, csendes családi házas környezetében található, egy rendezett, 6 lakásos társasház 2. emeletén. a ház szigetelt, tégla építésű, modern külsővel és kulturált lakóközösséggel.

Már a belépésnél érezni, hogy itt minden részletre figyeltek: az alumínium bejárati ajtó, a kódos beléptetőrendszer, a tiszta, gondozott lépcsőház – mind azt üzeni, hogy ez nem egy átlagos lakás.

A lakásba acél biztonsági ajtón keresztül lépsz be, ahol jobb oldalról egy tágas, világos nappali fogad. Innen nyílik a 7 m²-es erkély, amelyről zöldövezeti kilátás nyílik. a keleti–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik.

A három hálószoba ideális elrendezésű: elég tágasak ahhoz, hogy kényelmes legyen egy családnak, de könnyen átalakíthatók dolgozószobává vagy vendégszobává is. a fürdő és a wc külön helyiségben található.

A konyha Bosch gépekkel felszerelt (mosogatógép, sütő, gázfőzőlap), a nappaliban Gree klíma gondoskodik a hűs nyári napokról. a lakás 2019 és 2024 között több lépésben korszerűsítették: új nyílászárók, radiátorok, villamos hálózat, aljzatkiegyenlítés és új parketta – így ide csak valóban költözni kell.

A fűtést társasházi központi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással – gazdaságos, megbízható és kényelmes.
A 3 nm-es saját tároló a földszinten helyezkedik el, ahol közös kerékpártároló is található. a parkolás a ház előtt ingyenes, mindig van hely.

Ha szükséged van rá, külön megvásárolható egy 15 m²-es, padlásteres, aknás Garázs is, közvetlenül a házzal szemben. Ritka lehetőség a környéken!

És ami az életminőséget illeti: itt minden kényelmesen elérhető. Boltok, óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, posta, sportpálya – mind gyorsan elérhető. Ha szereted a csendes esték hangulatát, de nem akarsz lemondani a város közelségéről, ez az a kombináció, amit ritkán találni.

Irányár: 87, 7 millió forint

– a lakás minőségéhez, elhelyezkedéséhez és adottságaihoz mérten kivételes ár-érték arányt képvisel.

Az ingatlan hitelképes, így Babaváró, csok, 3%-os otthon start hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.

Kinek ajánlom?

- Családosoknak: mert a 3 hálószoba + nappali ideális elrendezést ad mindenkinek saját térrel, és az iskola, óvoda, játszótér tényleg a közelben vannak.
- Fiatal pároknak: mert modern, világos, könnyen fenntartható lakás, ahová jó energiákkal indulhat a közös élet.
- Befektetőknek: mert a lokáció, az állapot és az elosztás miatt azonnal kiadható.

A lakás és a környéke élőben szebb és látványosabb, mint a képeken, amit személyesen megmutatok NEKED!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣ FIX 3% lakáshitelre megvehető