Eladó újszerű állapotú lakás - Nyíregyháza

Eladó Lakás, Nyíregyháza

Keresve sem talál jobbat: 25. 4%-Os éves hozam NYÍREGYHÁZÁN!

Eladó egy garantáltan pénztermelő, 2024-ben teljeskörűen felújított ingatlan a Debreceni úton. Ha olyan befektetést keres, ami már az első naptól kezdve kimagaslóan termel, megtalálta.

A matek (Tényadatok alapján):
Vételár: 72. 990. 000 Ft
Dokumentált éves nettó bevétel: 18. 582. 000 Ft
Megtérülési idő: Kevesebb, mint 4 év!
Jelenlegi funkció: Céges szálláshely (Corporate Housing)

AZ ingatlan PARAMÉTEREI:
Nyíregyháza forgalmas, jól megközelíthető részén, egy 1000 nm -es telken fekvő, 3 lakásos társasházban található ez a 131 nm -es, belső kétszintes, 5 szobás lakás.
Az épülethez tartozik egy kétállásos garázs (29 nm ) és további udvari beállóhelyek.

TELJESKÖRŰ felújítás (2024. Május):
Az ingatlanra egy forintot sem kell költeni, állapota költségmentes:

Gépészet: Teljes víz- és villanyvezeték csere, új fűtésrendszer kondenzációs gázkazánnal.

Komfort: Minden emeleti szobában + a földszinten hűtő-fűtő klíma (összesen 4-5 db).

Esztétika: Új laminált padlók, friss festés, minőségi új szaniterek a fürdőkben.

Felszereltség: Teljesen új, gépesített konyhabútor.

ELOSZTÁS & KAPACITÁS:
A jelenlegi kialakítás tökéletes munkásszállónak vagy apartmannak.
Földszint: Tágas közösségi tér (nappali-étkező 23 nm ), konyha, 2 szoba, fürdőszoba, WC.
Emelet: 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC.
Potenciál: Jelenleg is üzemel, de további 5 ágy elhelyezésével 10 fős szálláshellyé bővíthető, maximalizálva a profitot.

HELYISÉGLISTA:
Nappali/Étkező: 23 nm
Szobák: 18, 8 nm | 13, 8 nm | 12, 6 nm | 10, 9 nm | 10, 2 nm
Konyha, Fürdőszobák (6 nm és 4, 8 nm ), Közlekedők, Tároló

Ez az ingatlan nem ígéret, hanem egy működő üzleti modell. Az OTP Bankcsoport teljes hátterével segítjük Önt: Egyedi hitelkonstrukciók sorban állás nélkül. Megbízható ügyvédi háttér és teljes körű ügyintézés. Referencia szám: M322639

Referencia szám: m322639 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Nyíregyházai újszerű állapotú 5 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó lakás Nyíregyháza oldal hirdetései között. Ennek az eladó lakásnak az ára 72990000 Ft és mivel az alapterülete 131 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 557176 HUF/m².

Az eladó lakás menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Jánosné összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Nyíregyháza Dózsa György út 32-34 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.