Eladó jó állapotú üzlethelyiség - Komárom
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Komárom
- Kategória:Üzlethelyiség
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:53 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Állapot:Jó állapotú
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:Akadálymentesített
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Kapcsolatfelvétel
Farkas Gergely
+36-(30)-322-1015
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Hitel ajánlatok
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Ingatlan hirdetés leírása
Eladó Üzlethelyiség, Komárom, 53nm, 26900000 Ft
Befektetők figyelem – ne hagyja KI!
MIÉRT érdemes befektetésben GONDOLKODNI?
10 Millió forinttal kedvezőbb áron vásárolhatja meg ezt az üzlethelyiséget, mint egy hasonló méretű lakást Komárom belvárosában, miközben a bérbeadás hozama megegyezhet vagy akár meghaladhatja is egy lakóingatlan jövedelmezőségét.
A szépségszalonként kialakított helyiségek külön-külön is kiadhatók, így 4 bérlővel is azonnali passzív bevétel érhető el – minimális ráfordítással, akár már a következő naptól.
INGATLAN műszaki adatai és HELYISÉGELRENDEZÉSE
Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, amely során új vízvezeték-hálózat, burkolatok, előkábelezés a riasztórendszerhez, valamint új helyiségek kerültek kialakításra.
•Fogadótér / recepció – 21 m²
•3 külön kezelőhelyiség – egyenként kb. 7 M²
•Teakonyha – 2, 8 m²
•Személyzeti mosdó – 1, 7 m²
•Egyedi hűtő-fűtő klíma, melegvíz ellátás villanybojlerrel
•Modern alumíniumportál, nagyméretű üvegfelülettel
lokáció – a millennium üzletház ELŐNYEI
Az ingatlan a millennium üzletház emeletén található, amely Komárom egyik
LEGFREKVENTÁLTABB kereskedelmi ÉPÜLETE:
•Építés éve: 2000
•Összes alapterület: 1. 871 M²
•Földszint + emelet + tetőtér beépítés
•41 üzlethelyiség és iroda, teljesen akadálymentesített
•Közvetlen utcára és belső folyosóra nyíló bejáratok
•Lift és lépcső is rendelkezésre áll
•Parkolás: ingyenes, a közvetlen környezetben
•Intenzív gyalogos- és autóforgalom a központi elhelyezkedésnek köszönhetően
KIEMELKEDŐEN bérbeadható TEVÉKENYSÉGEK
Az ingatlan kialakítása és műszaki adottságai miatt kiválóan hasznosítható szépségipari, egészségügyi és szolgáltató TEVÉKENYSÉGEKHEZ:
• Műköröm / Manikűr
• Masszázs
• Műszempilla / Sminktetoválás
• Kozmetika
• barber shop / Férfi fodrászat
• tetováló STÚDIÓ
• Szemöldök-stylist / Henna / Microblading
• Orvosi-esztétikai kezelések
• alakformáló gépi KEZELÉSEK
• Egészségügyi jellegű konzultációk (pl. Dietetikus, life coach, kineziológus)
HELYSZÍN: Komárom, Igmándi út 12. – Millennium ÜZLETHÁZ
ÁR: 26. 900. 000 FT
ÁLLAPOT: Kiürítve, azonnal birtokba vehető
ALAPTERÜLET: 53 M²
FENNTARTÁSI költségek (költséghatékony ÜZEMELTETÉS)
•KÖZÖS költség: 22. 000 Ft / HÓ
•FELÚJÍTÁSI alap: 8. 250 Ft / HÓ
TOVÁBBI előnyök BEFEKTETŐKNEK
•Tehermentes ingatlan – gyors ügyintézés
•Több bérlő egyidejű fogadása = stabil és diverzifikált bevétel
•Alacsony belépési küszöb – azonnali hasznosítási lehetőség
•Igény esetén berendezett állapotban is megvásárolható
ÉRDEKLŐDÉS, megtekintés EGYEZTETÉSE:
FARKAS gergely | farkas. Gergely@dot-ing. Hu | +36 30 322 1015 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait
