Eladó ház - Abony

Abonyi új épitésű ingatlan

✨ Prémium telephely, üzleti ingatlan és exkluzív luxus otthon egyben! ✨

Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre kínál prémium otthont, vállalkozási lehetőséget és komoly telephelyi potenciált.

📌Abonyban
💰iá : 145M

A közel 2900 m²-es belterületi telek, a teljesen újjáépített, prémium kivitelezésű épület, valamint a közel 1900 m²-es, nagy teherbírású zúzottkővel kialakított hátsó terület rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

Ennek köszönhetően vállalkozási célú hasznosításra is kiválóan alkalmas.

⭐ Kiemelt előnyei ⭐

✅ 2892 m² belterületi telek
✅ 146 m² prémium minőségű épület
✅ 27 m² fedett terasz
✅ Közel 1900 m² murvázott telephelyrész
✅ Több kamion fogadására alkalmas terület
✅ Saját, telken belüli tűzcsap
✅ H tarifa
✅ Elektromos redőnyök
✅ Prémium burkolatok
✅ M4 autóút néhány perc alatt elérhető
✅ Kiváló megközelíthetőség

🚒 a telephely egyik különleges értéke a telken belül kiépített saját tűzcsap, amelyhez külön akna is tartozik. A rendszer kiépítése több millió forintos beruházás volt, és jelentős előnyt jelent számos vállalkozási tevékenység esetén.

🚛 Telephelyi lehetőségek 🚛

A hátsó telekrész közel 1900 m², amely 30–35 cm vastag tömörített zúzottkő alapot kapott.

Alkalmas lehet:

🚛 kamionparkolásra
🚗 gépjárműtárolásra
🏢 fuvarozó vállalkozás számára
📦 logisztikai telephelynek
🏭 raktározásra
🏗 csarnoképítésre
🔧 szerviz vagy műhely kialakítására

A főúti elhelyezkedés, a nagy utcafront, a kiváló láthatóság és a telken belüli infrastruktúra miatt az ingatlan akár benzinkút vagy autókereskedés kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.

⭐ Kifejezetten ajánlom továbbá:

🚘 használtautó-telepnek
🚗 gépjármű-kereskedésnek
🚜 munkagép-kereskedésnek
🚛 utánfutó- vagy kamionkereskedésnek
⛽ üzemanyag-töltőállomás fejlesztésére
🏢 bemutatótelepnek

🏠 az ÉPÜLET

A ház a főfalak megtartásával teljes körűen újjáépült.

✔ Villanyhálózat
✔ vízvezetékek
✔ gázbekötés
✔ szennyvízrendszer
✔ burkolatok
✔ nyílászárók
✔ elektromos alumínium redőnyök
✔ világítási rendszer
✔ szaniterek
✔ gépészet

A belső tereket belsőépítész tervezte modern minimál stílusban.

✨ az épület belső kialakítása a modern design és a prémium kivitelezés tökéletes ötvözete. Az egyedi álmennyezetek, a rejtett LED-világítások, a hangulatfények és az energiatakarékos spotvilágítás minden helyiségben különleges atmoszférát teremtenek. A világítások több ponton külön távirányítóval vezérelhetők.

🌿 a nappali látványos mennyezeti kialakítása, a sötétbarna design gerendák és a modern burkolatok exkluzív megjelenést biztosítanak. A beépített lépcsővilágítás elegáns és hangulatos közlekedést tesz lehetővé az emeletre vezető sötétbarna lépcsőn.

🛁 a két fürdőszoba valódi wellness élményt nyújt. A prémium burkolatokkal kialakított fürdőszobákban Wellis szaniterek, sarokkád, üvegfalas zuhanyzó, dupla mosdó, hangulatvilágítás és külön vezérelhető led mennyezeti világítás került kialakításra.

🍽 az ingatlanhoz elkészült egy modern, prémium konyhaterv is, amely tökéletesen illeszkedik az épület fekete-szürke, minimál stílusú belső teréhez.

❄ a teljes épület klimatizált, H tarifával rendelkezik, elektromos redőnyökkel, korszerű gépészettel, új villamos- és vízhálózattal, valamint prémium minőségű burkolatokkal és nyílászárókkal.

💎 Ez egy egyedülálló lehetőség azok számára, akik nem szeretnének választani az otthon és a vállalkozás között.
Esetleg drága személyautót beszámolok. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez a cserélhető abonyi új építésű 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről a cserélhető családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább a cserélhető ház Abony oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 145 000 000 HUF és mivel az alapterülete 146 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 993 151 HUF/m².

A eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kolompár Kálmán összes hirdetése között.