Eladó jó állapotú ház - Baj

Bajon, Tatától pár száz méterre, eladó egy 6 szobás, impozáns ...

Bajon, Tatától pár száz méterre, eladó egy 6 szobás, impozáns családi ház.

Az ingatlan mind műszakilag paramétereit tekintve, mind esztétikailag szemlélve a helyi ingatlanpiaci átlagból messze kiemelkedik.
Folyamatosan karbantartott, 2004-ben és 2024-ben is felújításokon esett át.

Erről a házról az villan be elsőként az embernek, hogy ez egy olyan ingatlan, ami egy elegáns és kényelmes vidéki élethez kellő teret és kényelmet biztosít.
Ehhez nem csak a 3 lakószint miatti külső megjelenés, de a megfelelő méretű, és kellően változatos funkciójú helyiségek is hozzájárulnak.

Hiszen 6 szobából könnyen ki lehet nevezni nappali-, dolgozó-, gardrób-, relaxációs-, és hálószobát, nem is beszélve arról, hogy a tetőtérben még egy kb. 46 Nm-es vendég lakosztály is van.

Akinek a praktikus tárolás fontos szempont, az nem csak a gardróbszobának örül majd, de a különböző kamra- és tárolóhelyiségeknek, és a hatalmas plafonig tartó gardróbszekrényeknek is.

A főzés szerelmeseinek a tágas, jól felszerelt és a minden igényt kielégítően gépesített konyha tűnik majd fel. a konyhával egy légteret alkotva egy étkezőt is találunk.

Aki pedig az energetikai jellemzők alapján dönt, az a kondenzációs gázkazán + hűtő-fűtő klímák, a szigetelt homlokzat + thermo nyílászárók, valamint a 6 kW teljesítményű napelemrendszer miatt tartja majd vonzónak a házat, hiszen mind fűtés, mind villamosenergia fogyasztás szempontjából nagyon kedvező a fenntartási költsége.

Az emeletek közti közlekedéshez egy elegáns, egyedi tervezésű, a teret jól kihasználó, fa burkolatú, masszív vasvázú, és rejtett megvilágítással rendelkező, design lépcsőrendszert használhatunk.

Fontos szempont szokott lenni az autó biztonságos tárolására szolgáló hely megléte, így gyorsan megemlítem a Hörmann garázskapus, utcafronti garázst, illetve a kapun belüli térkövezett autós beállót. a ház előtt több autó számára alkalmas, szintén saját használatú, térkövezett kocsimegállókat találunk.

FŐBB műszaki TULAJDONSÁGOK:
-betongerendás födém
-2024-ben új tetőhéjazat (Leier betoncserép rendszer)
-szigetelt homlokzat
-thermo nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-központi rendszerű, lapradiátoros fűtés a 2 éves, modern, kondenzációs gázkazánnal
-nappaliban cserépkályhás rásegítő fűtés
-3 db Syan, inverteres, wifis hűtő-fűtő klíma
-6kW-os vadonatúj napelem rendszer

KIEMELT JELLEMZŐK:
-márvány burkolatok
-egyedi készítésű ólomüveges ajtók
-télikert
-esztétikusan kialakított cserépkályha
-kertész által parkosított udvar kerti tóval
-automata öntözőrendszer
-a Gerecse lankáira örök panorámás kilátás
-földszinti, tágas terasz és emeleti erkélyek
-szintenként mosdó- és fürdő helységek

Kizárólag nálunk tekintheti meg az ingatlant interaktív 3D-s fényképekkel, de ha rögtön személyes megtekintést szeretne, várom hívását időpontegyeztetésre! FIX 3% lakáshitelre megvehető