Eladó átlagos állapotú ház - Baja

ELADÓ CSALÁDI HÁZ a belváros közelében, amely egyedülálló lehe...

Eladó családi ház a belváros közelében, amely egyedülálló lehetőséget nyújt azoknak, akik szeretnének a város nyüzsgéséhez közel, de mégis csendes, nyugodt környezetben élni. Ez a 100 m²-es téglaépítésű ház minden igényt kielégít, legyen szó egy kényelmes otthon kereséséről, vagy éppen egy értékálló befektetésről.

Ez az ingatlan egy 500 m²-es tágas kerttel rendelkezik, amely remek lehetőséget biztosít kertészkedés kedvelőinek. A ház elrendezése: két kényelmes hálószoba, egy tágas nappali, valamint egy konyha étkezővel. Ezen kívül megtalálható itt egy fürdőszoba, valamint egy előszoba és tároló is.

Az ingatlan teljesen közművesített, így víz, villany, gáz, internet és kábel tv is rendelkezésre áll. A gázkonvektoros fűtés ideális kiinduló alap, amely tovább korszerűsíthető különféle modern megoldásokkal. A ház víz- és villanyvezetékeit kb. 15 Évvel ezelőtt korszerűsítették, így azok jó állapotban vannak. A tető cseréje 2024 tavaszán történt, így teljesen új..

Az ingatlan nagyon jó elhelyezkedésű. A belvároshoz való közelsége jelentős előny, mivel könnyen elérhetőek a fontos szolgáltatások mint boltok, óvodák, iskolák, kórház és orvosi rendelő, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is. Ez a környék ideális választás családok számára, akik egy kényelmes és hozzáférhető életet szeretnének, ugyanakkor befektetők számára is vonzó lehetőség, köszönhetően az ingatlan azonnali költözési lehetőségének, vagy további modernizálási potenciáljának.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha a belváros közelében keres minőségi otthont!

Deutsch

Zu verkaufen: familienhaus in der Nähe des Stadtzentrums, das eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen bietet, die nahe am pulsierenden Stadtleben, aber in einer ruhigen und friedlichen Umgebung wohnen möchten. Dieses 100 m² große ziegelhaus erfüllt alle Bedürfnisse, egal ob Sie ein komfortables Zuhause oder eine wertstabile Investition suchen.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen 500 m² großen Garten, ideal für Gartenliebhaber. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst: zwei bequeme Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine küche mit essbereich. Zusätzlich gibt es ein badezimmer, einen Eingangsbereich und einen Abstellraum.

Das Anwesen ist komplett mit allen versorgungseinrichtungen versehen, einschließlich Wasser, Strom, Gas, Internet und Kabel-TV. Die gas-konvetorheizung bietet einen guten Ausgangspunkt, mit Modernisierungspotential durch verschiedene moderne Lösungen. Die wasser- Und elektrische verkabelung wurde vor etwa 15 Jahren erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Das dach wurde im Frühjahr 2024 ersetzt und ist somit komplett neu.

Die Lage der Immobilie ist hervorragend. Die Nähe zum Stadtzentrum ist ein bedeutender Vorteil, mit leichtem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Kindergärten, Schulen, einem Krankenhaus und einer Arztpraxis sowie zu öffentlichen verkehrsmitteln. Diese Gegend ist eine ideale Wahl für familien, die einen komfortablen und zugänglichen Lebensstil suchen, und bietet zugleich eine attraktive Möglichkeit für investoren, dank der sofortigen Bezugsfähigkeit oder dem weiteren Modernisierungspotential der Immobilie.

Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, wenn Sie ein qualitatives zuhause in der Nähe des Stadtzentrums suchen!

English

For sale: family house near the city center, offering a unique opportunity for those who wish to live close to the bustling city yet in a quiet and peaceful environm ent. This 100 m² brick-built house caters to all needs, whether you're looking for a comfortable home or a value-stable investment.

The property boasts a spacious 500 m² garden, perfect for gardening enthusiasts. The house's layout includes: two comfortable bedrooms, a spacious living room, and a kitchen with a dining area. Additionally, there is a bathroom, an entrance hall, and a storage room.

The property is fully utility-supplied, with water, electricity, gas, internet, and cable tv available. The gas convector heating provides a good starting point, with potential for modernization using various modern solutions. The water and electrical wiring was upgraded around 15 years ago and is in good condition. The roof was replaced in spring 2024, making it completely new.

The property is very well-located. Its proximity to the city center is a significant advantage, with easy access to important services such as shops, kindergartens, schools, a hospital, and a medical office, as well as public transport options. This area is an ideal choice for families seeking a comfortable and accessible lifestyle, while also offering an attractive opportunity for investors, thanks to the property's immediate move-in capability or further modernization potential.

Don't miss this fantastic opportunity if you're looking for a quality home near the city center!