Eladó jó állapotú ház - Balatonalmádi

BUDATAVÁN, A 71.SZ. FŐ ÚT ALATT, PÁR PERC SÉTÁRA A STRANDTÓL I...

Budataván, a 71. SZ. Fő út alatt, pár perc sétára a strandtól igényes, napelemekkel felszerelt családi ház eladó! 
Az ingatlan Balatonalmádi kedvelt kertvárosi részén, nyugodt helyen, szép környezetben található.  a ház 1996-ban épült, gondosan karbantartott, kétszintes, nagy teraszokkal. Balatonpart, strand, buszmegálló, bevásárló központ, iskolák, pár perc sétára vannak. 
Rakott kő kerítésalappal, stabil kerítéssel védett terület 437 nm , két utcáról is megközelíthető. Két autónak fedett parkoló biztosított a ház mellett. Itt elektromos autó töltésére is van lehetőség. A kert ugyan nem nagy, de ideális, és sokrétű kikapcsolódást biztosít. A kertben egy kerti faház és a ház külső oldalán egy tároló ad tárolási lehetőséget.
A ház átgondolt tervezésű és igényes kivitelezésű 100 nm hasznos alapterületű. (Két szint együtt). Alsó terasz 37 nm , amiből 20nm fedett, felette 20 nm napozóterasz található.
Az alsó szinten nappali, amerikai konyha étkezővel, fürdő wc-vel, és a nappaliban egy kandalló került kialakításra. Itt található a hűtő – fűtő klíma is.
A felső szinten 3 félszoba, fürdő és külön wc található, valamint a 20 nm napozóterasz.
A házra napelem lett telepítve 2020-ban, ami éves szaldó elszámolású. Bőven elég a ház energia ellátására, a hűtő-fűtő klíma használatára, valamint az elektromos autó töltésére. A háznak nincs áramszámlája.
A radiátoros fűtés 2020-ban felújításon esett át. A fűtést és a melegvizet Veissmann gázkazán biztosítja. A gázfogyasztás havi általány számlája 10 ezer Ft körüli, a jelenlegi vízszámla is 10 ezer Ft. (A tulajdonos házaspár az állandó lakója az ingatlannak) a házat kifogástalanul befűti a központi helyen lévő kandalló is.
Az ingatlan riasztóval felszerelt, mely be van kötve a távfelügyeleti rendszerbe.
Alaprajz kérésre rendelkezésre áll.
Ajánlom nyaralónak és családi háznak is, minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem párosítása, az alacsony rezsiköltség, a hangulatos, ideális méretű kert, a biztonságos környezet, a jó közlekedés valamint a Balaton part, kikötők, kerékpárút, strandok, bevásárló központ közelsége!