Eladó felújított ház - Balatonalmádi

Balatonalmádi kedvelt részén, Káptalanfüreden kínálunk eladásra 2020-ban teljeskörűen felújított családi házat. A családi ház különlegessége, hogy két, aszfaltozott utcáról is kiválóan megközelíthető. A környék csendes és nyugodt. Nyaralók veszik körül az ingatlant.

Technikai adatok:
Tájolása É/D irányú.
A ház alapterülete 95 nm , ehhez tartozik még egy 30 nm -es szuterén is. A szuterén a felújítás során új aljzatot és gipszkarton falakat kapott.
Az eredeti ház 1950-ben, téglából épült. Teljes külső és belső átalakításon esett át 2020-ban. Ennek során új elektromos vezetékeket, új vízvezetékeket, új szigetelt aljzatot kapott. A tető cseréje megtörtént, Bramac cseréppel fedett az új tető. Födém: stukatúr, koszorú nélkül.
A ház külső falai 15 cm vastag szigetelést kaptak, a külső pucolás maradt el.
Fűtése hűtő-fűtő klímával, "H" tarifával történik. A havi villanyszámla 30.000 Ft, vízdíj 10.000 Ft. A gáz az utcában van, nem kívánták bevezetni. Víz, villany, csatorna az ingatlanban található.
Parkolás mind az utcán, mind az udvarban lehetséges.
Az öntözés a kertben található, szivattyúval ellátott kútról történik.

Az ingatlan leírása:
A bejárati ajtón belépve a tágas és napos előszobába érkezünk, ahol egy nagyobb család cipői és kabátjai is kényelmesen elférnek. Ide az előszoba végébe terveztek még egy oszlopokon álló kiülős teraszt, ahonnan részpanoráma nyílik a Balatonra.

Az előszobát a ház többi részétől ajtó választja el, ezen keresztül jutunk be a belső folyosóra, ahonnét balra a vendég wc, mellette a fürdőszoba és wc található, jobbra a háztartási helyiség és a padlásfeljáró.
A folyosó vége a világos nappali-konyha-étkezőbe vezet minket. Innen jobbra nyílik a két tágas szoba, melynek ablakai a kertre néznek.
A nappalit a szülői hálószoba zárja.
Minden helyiség világos, az ablakok redőnnyel ellátottak.
A konyha teljesen gépesített, a modern kor követelményeinek megfelelő.
Az összes beépített bútor a vételár részét képezi, a többi megegyezés kérdése.

Az udvarról közelíthető meg a 30 nm -es szuterén, melynek aljzata új, falai gipszkartont kaptak. Mivel teljesen különáll a háztól és megközelíthető a másik aszfaltos utcáról, így akár irodának, terápiás szobának is használható. A telek mérete megengedi, hogy akár több gépkocsival is beálljanak.
Vállalkozás számára is ideális, pont a két utcáról való megközelíthetősége miatt. A megengedett beépíthetőség és a telek mérete lehetővé teszi a bővítést vagy akár konténer iroda, üzlethelyiség elhelyezését is.