Eladó újszerű állapotú ház - Balatonalmádi

Eladó családi ház, Eladó újszerű állapotú ház - Balatonalmádi

Két külön bejáratú lakássá is alakítható, újszerű családi ház eladó balatonalmádiban, a központhoz közel, de mégis csendes utcában!

Befektetők és összeköltöző nagycsaládosok figyelmébe egyaránt ajánlom!

A 615 m2 nagyságú telken álló ház 2005-ben épült, jelenlegi tulajdonosai úgy építették, hogy akár 2 külön bájáratú lakássá is ki lehet alakítani.

A földszint a 23m2-ES teraszról nyílik, ahol amerikai-konyhás nappali, kamra, háztatrtási helység, 3 hálószoba, épített zuhanyzós fürdőszoba, wc, bidé található!

A tágas, világos amerikai konyhás nappaliban a kandallóelőkészítés megtörtént.

A tetőtérben a fürdőszoba és a konyha kivételével nem lettek kialakítva a helyiségek, az az új tulajdonosra van bízva!

A mindkét szinten klimatizált ház rezsiköltsége megmaradt a rezsicsökkentett áron belül!
Egész évben a gáz átalány díjja 15.000 Ft/hó, a villany átalány díjja 25.000 Ft/hó.

1 állásos, 23 m2-ES garázs található a szuterén szinten, amely elektromos kapuval rendelkezik, valamint a kazánház.

MÉRETEK:
- földszinti lakás: 101 m2 alapterület
- emeleti lakás: 100 m2 alapterület
- garázs+kazánház: 32 m2 alapterület
- pince: 10m2

Műszaki adatok:
- meleg víz: (ariston) villanybojler
- fűtés: (saunier duval) kondenzációs cirkó gázkazán
- villanyhálózat: rézkábel (2x32A)
- szerkezet: 38 cm tégla
- szigetelés: 5 cm nikecel
- héjazat: cserép (15cm üveggyapot)
- nyílászárók: újabb, hőszigetelt fa nyílászárók
- internet/tv: kábelen bevezetve

AZ ingatlanhoz tartozó kocsifeljáró terület a telek része, de az alatta álló háznak szorgalmi joga van rajta!

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)