Eladó újszerű állapotú ház - Balatonkeresztúr

Vannak házak, amelyeket egyszerűen megépítenek. És vannak otth...

Vannak házak, amelyeket egyszerűen megépítenek. És vannak otthonok, amelyeket hosszú távra, átgondoltan, kompromisszumok nélkül alkotnak meg. Ez a 2022-ben épült, közel 282 m² összes épület-alapterületű modern családi villa Balatonkeresztúron egyértelműen az utóbbi kategóriába tartozik. Már az első pillanatban érzékelhető, hogy az ingatlan minden részlete tudatos tervezés eredménye. A letisztult építészeti forma, a természetes anyagok, a nagyvonalú terek és a magas műszaki tartalom nem öncélú látványelemek, hanem egy kényelmesen, praktikusan és hosszú távon is jól használható otthon alapjai.

A ház központja az egybefüggő nappali–étkező–konyha, amely a nagy méretű, szinte teljes szélességben nyitható üvegfelületeken keresztül közvetlenül kapcsolódik a fedett teraszhoz és a gondosan kialakított kerthez. A belső és külső élettér szinte észrevétlenül olvad össze, így a ház a mindennapokban is tágas, világos és természetközeli marad. Ez az a tér, ahol a családi élet valóban természetes módon zajlik: közös reggelik, hosszú vacsorák, nyári esték a teraszon és nyugodt hétköznapok egyaránt megtalálják benne a helyüket. 

A szülői lakosztály saját gardróbbal, elegáns fürdőszobával és a közvetlen kertkapcsolatával valódi privát életteret biztosít. A kombinált szauna és az ötszemélyes jakuzzi nem egyszerűen látványos extra, hanem egy olyan otthon szerves része, amelyet nem csupán bemutatásra, hanem valódi használatra terveztek. A fitnesz- vagy hobbiszoba könnyedén alakítható dolgozószobává, játszószobává vagy külön vendégtérré, így ez a házrész a kikapcsolódás és a mindennapi funkcionalitás között teremt egyensúlyt.

Az emeleti szint kényelmesen elkülönülő helyiségeket kínál a család többi tagja vagy a vendégek számára, míg a gondosan megtervezett tárolórendszerek, a külön gardróbhelyiségek és a beépített bútorok azt mutatják, hogy itt nemcsak az esztétikára, hanem a mindennapi használhatóságra is komoly figyelmet fordítottak. 

A ház műszaki tartalma ugyanilyen átgondolt. A levegő–víz hőszivattyú, a padlófűtés, a mennyezethűtés, a háromrétegű nyílászárók, az elektromos külső árnyékolók és a 14,4 kWp teljesítményű napelemes rendszer együttesen gondoskodnak a korszerű, energiahatékony működésről és a magas komfortérzetről.

A Balaton közelsége a mindennapok természetes részévé teszi a vízparti életérzést, miközben az ingatlan csendes, rendezett lakókörnyezetben kínál nyugalmat. Balatonkeresztúr éppen ezt a ritka egyensúlyt adja: a tó, a természet és az aktív kikapcsolódás lehetősége könnyen elérhető, mégis megmarad az otthon zavartalan, kiegyensúlyozott atmoszférája.

A település nemcsak a Balaton közelsége miatt vonzó, hanem azért is, mert a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben elérhetők. A település rendezett, vendéglátása színvonalas, közlekedési elhelyezkedése pedig kedvező: Keszthely, Hévíz és a környék további kedvelt úti céljai rövid idő alatt elérhetők.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem újabb építkezést, hosszan tartó felújítást vagy sorozatos kompromisszumokat keresnek, hanem egy átgondolt, magas színvonalon megvalósított otthont, ahol a fontos döntések már megszülettek. Egy házat, amelybe nem tervekkel, hanem kész élettel lehet megérkezni.

Főbb jellemzők

• 2022-ben épült modern családi villa 

• közel 282 m² összes épületalapterület 

• 814 m² parkosított telek 

• tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben

• közvetlen kapcsolat a fedett terasszal és a kerttel 

• szülői lakosztály saját gardróbbal és fürdőszobával 

• wellnessrész kombinált szaunával és ötszemélyes jakuzzival

• többfunkciós fitnesz- vagy hobbiszoba 

• levegő–víz hőszivattyú 

• padlófűtés és mennyezethűtés 

•14,4 kWp napelemes rendszer 

• háromrétegű nyílászárók és elektromos külső árnyékolók 

• kétállásos garázs 

• intelligens otthonfunkciók 

• a+++ energetikai besorolás 

• részletes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll

Deutsch
Es gibt Häuser, die einfach gebaut werden. Und es gibt Häuser, die mit Weitblick, durchdachter Planung und ohne Kompromisse geschaffen werden. Diese moderne Familienvilla in Balatonkeresztúr, erbaut im Jahr 2022, mit einer Gesamtgebäudefläche von rund 282 m², gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Schon beim ersten Betreten wird deutlich, dass jedes Detail das Ergebnis einer bewussten Planung ist. Die klare Architektur, natürliche Materialien, großzügige Räume und die hochwertige technische Ausstattung dienen nicht nur der Optik, sondern schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und langfristige Wohnqualität perfekt miteinander verbindet.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die nahezu über die gesamte Breite zu öffnenden Glasfronten geht dieser fließend in die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten über. Innen- und Außenbereich verschmelzen nahezu miteinander und schaffen ein helles, großzügiges Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur.

Hier spielt sich das Familienleben ganz selbstverständlich ab – gemeinsame Frühstücke, lange Abendessen, entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder ruhige Alltage finden gleichermaßen ihren Platz.

Die Elternsuite bietet mit eigenem Ankleidezimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie direktem Zugang zum Garten einen privaten Rückzugsort. Die kombinierte Sauna und der Whirlpool für fünf Personen sind keine bloßen Luxus-Extras, sondern Bestandteil eines Hauses, das für den täglichen Genuss und nicht nur zur Präsentation geschaffen wurde.

Der Fitness- bzw. Hobbyraum lässt sich problemlos als Homeoffice, Spielzimmer oder separates Gästezimmer nutzen und verbindet Erholung mit maximaler Flexibilität.

Im Obergeschoss befinden sich komfortabel getrennte Wohnbereiche für Familienm itglieder oder Gäste. Durchdachte Stauraumlösungen, separate Ankleideräume und hochwertige Einbaumöbel zeigen, dass neben der Ästhetik auch besonderer Wert auf Alltagstauglichkeit gelegt wurde.

Ebenso überzeugend ist die technische Ausstattung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung sowie eine Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp sorgen gemeinsam für höchste Energieeffizienz und außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Die Nähe zum Balaton macht das Lebensgefühl am Wasser zu einem natürlichen Bestandteil des Alltags. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Balatonkeresztúr bietet genau jene seltene Balance zwischen Natur, Erholung und Privatsphäre.

Darüber hinaus verfügt der Ort über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Restaurants und Dienstleistungen überzeugen durch ihre Qualität, während Keszthely, Hévíz und viele weitere beliebte Ausflugsziele in wenigen Minuten erreichbar sind.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die weder eine Baustelle noch langwierige Renovierungen oder Kompromisse suchen, sondern ein hochwertig geplantes Zuhause, in dem alle wichtigen Entscheidungen bereits getroffen wurden.

Ein Haus, in das man nicht mit Bauplänen einzieht – sondern direkt mit dem Leben beginnt.
Eckdaten

Moderne Familienvilla, Baujahr 2022
ca. 282 m² Gesamtgebäudefläche
814 m² liebevoll angelegtes Grundstück
Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
Wellnessbereich mit kombinierter Sauna und Whirlpool für fünf Personen
Multifunktionaler Fitness- oder Hobbyraum
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung und Deckenkühlung
Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp
Dreifach verglaste Fenster und elektrische Außenbeschattung
Doppelgarage
Smart-Home-Funktionen
Energieeffizienzklasse A+++
Vollständige technische Dokumentation vorhanden

English
Some houses are simply built. Others are carefully crafted with a long-term vision, thoughtful planning, and no compromises. This contemporary family villa in Balatonkeresztúr, completed in 2022, with an impressive total built area of approximately 282 m², undoubtedly belongs to the latter category.

From the very first moment, it becomes evident that every detail has been intentionally designed. The clean architectural lines, natural materials, generous living spaces, and premium technical specifications are not merely aesthetic features—they form the foundation of a home that offers exceptional comfort, practicality, and lasting quality of life.

At the heart of the property lies the spacious open-plan living room, dining area, and kitchen. Floor-to-ceiling sliding glass doors, spanning almost the entire width of the room, create a seamless connection to the covered terrace and the beautifully landscaped garden. The transition between indoor and outdoor living is almost effortless, allowing natural light and greenery to become part of everyday life.

This is a home where family life unfolds naturally—shared breakfasts, long dinners with friends, relaxing summer evenings on the terrace, and peaceful everyday moments all find their perfect setting.

The private master suite offers its own walk-in wardrobe, an elegant en-suite bathroom, and direct access to the garden, creating a true sanctuary within the home. The combined sauna and five-person jacuzzi are not simply luxury additions but integral parts of a residence designed to be genuinely enjoyed every day.

A versatile fitness or hobby room can easily be transformed into a home office, children’s playroom, or private guest suite, providing the flexibility required for modern family living.

The upper floor offers comfortable and well-separated accommodation for family members or guests. Thoughtfully designed storage solutions, dedicated dressing rooms, and high-quality built-in furniture reflect the attention given not only to aesthetics but also to everyday functionality.

The technical specification is equally impressive. An energy-efficient air-to-water heat pump, underfloor heating, ceiling cooling, triple-glazed windows, electrically operated external shading, and a 14.4 KWp solar power system work together to deliver outstanding comfort while ensuring highly efficient and economical operation.

Living close to Lake Balaton allows the unique lakeside lifestyle to become part of everyday life, while the villa itself enjoys a peaceful and well-maintained residential environm ent. Balatonkeresztúr offers a rare balance between nature, recreation, and privacy.

The village is attractive not only because of its proximity to the lake but also thanks to its excellent local amenities. Everyday services are readily available, restaurants offer a high standard of hospitality, and the popular destinations of Keszthely, Hévíz, and many other attractions around Lake Balaton can be reached within a short drive.

This property is designed for buyers who are not looking for another construction project, lengthy renovations, or ongoing compromises, but rather for a thoughtfully designed, high-quality home where every important decision has already been made.

A home where you arrive not with renovation plans—but ready to begin your next chapter of life.
Key Features

Contemporary family villa built in 2022
Approximately 282 m² total built area
814 m² professionally landscaped plot
Spacious open-plan living, dining, and kitchen area
Direct access to the covered terrace and landscaped garden
Private master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom
Wellness area with combined sauna and five-person jacuzzi
Multi-purpose fitness or hobby room
Energy-efficient air-to-water heat pump
Underfloor heating and ceiling cooling
14.4 KWp solar panel system
Triple-glazed windows with electric external shutters
Double garage
Smart home features
a+++ Energy Performance Rating
Comprehensive technical documentation available
Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó balatonkeresztúri újszerű állapotú 5 egész és 2 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Balatonkeresztúr oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 449 000 000 HUF és mivel az alapterülete 282 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 592 199 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Harangozó Erik összes hirdetése között.

További hirdetéseket találsz az eladó Balaton déli parti nyaralók között. Ha a teljes régió kínálata érdekel, nézd meg az eladó Balatoni nyaralók oldalt.