Eladó jó állapotú ház - Bálványos

A festői Bálványos szívében, Somogy vármegye festői környezeté...

A festői Bálványos szívében, Somogy vármegye festői környezetében kínálunk eladásra egy igazán különleges ingatlant, amely tökéletes választás családosok számára.
Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában, egyedi, természetközeli birtok a Balaton közelében.

A Balaton déli partjától délre, az M7 autópályától pár percre a tulajdonos egy egyedi, kerttel, fákkal, falusi környezettel szoros kapcsolatban álló, romantikus birtokot álmodott meg, ahol az alapok már elkészültek.

A tervezett birtok nemcsak otthont vagy hétvégi nyaralót, hanem egy életstílust is kínál, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a 3960 négyzetméteres telek bőséges lehetőségeket rejteget, legyen szó egy gyönyörű kert kialakításáról vagy akár egy kis játszótér létrehozásáról a gyermekek számára.

Ébredjen kipihenten, a természet ölelésében! Itt megvalósíthatja álmait!

Az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, falusi környezet a Balatontól kb 10 kilométerre délre
- átmenő forgalomtól mentes település
- építési övezet: Lf3 (falusias lakóövezet)
- 30% beépíthetőség, 5 m épületmagasság
- ingatlan nyilvántartás szerint: 2 lakóház, 2 gazdasági épület, udvar
- dupla telek, 3.960 Nm terület
- 40 m széles utcafront
- szépen gondozott birtok, kis erdővel, réttel, diófákkal beültetve
- teljesen körbe van kerítve
- ásott kút az udvaron
- 2020-ban kezdődött a birtok kiépítése
- megvalósult a tároló/garázs, a pajta ( háló + terasz), kerti zuhany és kerti wc, a későbbre tervezett lakóépület alapozása
- víz, villany bevezetve
- 3x20 Amper
- természetes lebomlású emésztő kiépítve
- a tároló/garázs könnyűszerkezetes építésű (24nm )
- a pajta tégla alapon áll 8,8 m hosszú (49,28nm )
- fagerendás galéria került kialakítása, ahol az emeleten háló kapott helyet
- ez lakótérré bővíthető
- a déli lejtésű tetőre napelem kiépítése volt tervben
- nagy méretű kertkapcsolatos terasz
- a tető cseréppel fedett
- fa gerendák, rusztikus, egyedi hangulatot kölcsönöznek az épületnek
- a telek északi részén található a tervezett 55 nm területű lakóház alapja
- a közvetlen közelében egy külön 20 nm nagyságú alap is megépítésre került

A birtok jelenlegi formájában nyári időszakban használható, kerti zuhany és wc, fedett terasz, hálóhelyiség rendelkezésre áll!

A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. Bálványos településén számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásokról, kerékpározásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. A közeli városok, mint Siófok, Balatonföldvár, Kaposvár, könnyen megközelíthetők autóval, így a városi élet előnyei is elérhetők. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, így a szükséges szolgáltatások és üzletek rövid távolságra találhatóak.

Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse nyaralóját illetve otthonát egy csodálatos környezetben.

Ha Ön is vágyik a természet közelségére, és szeretne egy nyugodt, biztonságos helyen élni, akkor ne habozzon, keressen bizalommal.

Az adatok tájékoztató jellegűek.