Eladó jó állapotú ház - Bánhorváti

A Bükk lábánál Bánhorvátiban családi ház eladó

🌲 Természetközeli, tágas családi ház a Bükk lábánál – Bánhorvátiban eladó!
Bánhorváti csendes utcájában, gyönyörű környezetben kínáljuk megvételre 1993-ban épült, saját részre tervezett és kivitelezett családi házunkat. Az ingatlan bruttó 235 m²-es, ebből a hasznos alapterület 210 m². Ideális választás mindazok számára, akik kényelmes, tágas otthont keresnek a természet közvetlen közelében.
Az ingatlan pince + földszint + tetőtér szintosztású, rendkívül kedvező és praktikus alaprajzi elrendezéssel rendelkezik. A házat világos terek jellemzik, a mindennapok hangulatát pedig két nagy terasz teszi tökéletessé, amelyek kiváló helyszínt biztosítanak családi és baráti összejövetelekhez.
🏡 az ingatlan elosztása és PARAMÉTEREI:
Földszint (Alsó szint):
•Teraszok: 15 m² tornác (terasz), amelyhez később egy további 15 m²-es fedett terasz épült.
•Nappali: 15 m² – világos és barátságos.
•Étkező: 17 m² – tágas, ideális családi étkezésekhez.
•Konyha & Kamra: 10 m² konyha, amelyből egy praktikus 4 m²-es spájz nyílik.
•Fürdőszoba: 4 m² (zuhanyzó és wc egy helyiségben).
•Szoba: 27 m² nagy méretű hálószoba.
Tetőtér:
•Közlekedő: 10 m², innen nyílnak a szobák és a fürdőszoba. Beépítésre került 2 db tágas tárolószekrény (háztartási eszközöknek, cipőknek).
•Szobák: 3 különnyíló szoba található itt. Két szoba 21 m²-es (hasznos alapterületük 12 m²), a harmadik szoba pedig 15 m²-es (hasznos alapterülete 8 m²).
•Fürdőszoba: 6 m² (fürdőkáddal és WC-vel).
Pince (Szuterén) – 86 m²:
Az egész ház alatt teljes értékű pince húzódik, amelybe a lakáson belülről is közvetlen a lejutás.
•Kazánház: 8 m²
•Garázs: 27 m²-es, fűtött autóbeálló.
•Egyéb helyiségek: Igény szerint használhatók tárolónak, hobbiszobának, de a nagy méret miatt akár vállalkozásra, üzlethelyiség kialakítására is alkalmasak.

🛠️ Műszaki jellemzők és BURKOLATOK:
•Falazat: Szilikát blokk, stabil tetőszerkezet üveggyapot szigeteléssel és pala borítással.
•Nyílászárók: Hőszigetelt fa ablakok (dupla rétegű), mindenhol reluxával felszerelve.
•Burkolatok: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben és a teraszokon járólap található. A pince aljzata betonozott.
•Fűtés: Vegyestüzelésű kazán, radiátoros hőleadással.
•Közművek és áram: a melegvizet villanybojler biztosítja éjszakai áramról (b tarifa). Nagy teljesítményű gépekhez az ipari áram is rendelkezésre áll.
🌳 Telek és Udvar – 1126 m²:
•Rendezett, gondozott udvar növényekkel díszítve
•Jelenleg is művelt, termékeny konyhakert.
•16 Darab termő gyümölcsfa a kertben és az udvaron.
•Több praktikus melléképület, köztük egy fedett szín (gépjármű tárolására alkalmas) szerelőaknával.
📍 Lokáció és a környék ELŐNYEI:
Bánhorváti a Bükk hegység lábánál, közvetlenül a Lázbérci Tájvédelmi Körzet határában fekszik.
•Természet: az utcából a Lázbérci-tó mindössze 10 perc alatt kényelmesen elérhető kerékpárral. A településen áthalad az Országos Kéktúra útvonala, a közelben rengeteg kirándulóhely és túraútvonal található.
•Távolságok: Kazincbarcika 15 km, Szilvásvárad 20 km, Miskolc és Eger 45 km távolságra van.
•Infrastruktúra: a faluban bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok és játszótér is található. Aktív kulturális élet és gyermekközpontú közösség jellemzi a települést.
•Finanszírozás: az ingatlanra Falusi CSOK igényelhető!
✨ Miért kiváló választás? (Legfőbb ELŐNYÖK):
•Hatalmas terek, dupla fürdőszoba és két nagy terasz.
•Lakáson belüli közvetlen lejutás a pincébe, kazánházba és a garázsba.
•Óriási szuterén ipari árammal, ami vállalkozásra vagy műhelynek is tökéletes.
•Gyönyörű természeti környezet: az elosztása és elhelyezkedése miatt akár vendégházként / turisztikai szálláshelyként is működtethető.
🎯 Kiknek ajánljuk MEGVÉTELRE?
•Nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek a tágas terek miatt.
•Természetkedvelőknek, túrázóknak, horgászoknak a Lázbérci-tó és a Bükk közelsége miatt.
•Azoknak, akik szeretik saját részre megtermelni a zöldséget, gyümölcsöt, vagy állattartásban gondolkodnak.
Irányár: 60 000 000 Ft Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Bánhorváti jó állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Bánhorváti oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 60000000 HUF és mivel az alapterülete 210 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 285714 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Magyar Zoltánné Kurucz Olga összes hirdetése között.