Eladó felújított ház - Bátonyterenye

Bátonyterenye kedvelt városrészén, Kisterenyén, a Táncsics úto...

Bátonyterenye kedvelt városrészén, Kisterenyén, a Táncsics úton, 106, 6 m2-es családi ház, ebből 31 m2 üzlethelyiséggel.
Ezen házrész miatt két bejárattal rendelkezik, külön élettér is alakítható. Stabil szerkezet, téglából építve, garázzsal, teljes közművesítéssel, kifejezetten kertvárosias csendes környezetben.

ELHELYEZKEDÉS
Bátonyterenye a Mátra és a Cserhát találkozásánál található, a Nógrád vármegyei székhely, Salgótarján közelében. Budapesttől 100 km-re, autóval 1-1, 5 óra alatt négysávos gyorsforgalmú úton (21-es) és autópályán (m3) kiválóan megközelíthető. Több városrész alkotja, melyek közül Kisterenye a legkedveltebb, ahol az ingatlan is található. a környék nyugodt, kertvárosias, sík területekkel, de a Mátra közelsége miatt sok kirándulási lehetőség adott. a városnak kiváló a tömegközlekedése, a helybeli vasútállomásról közvetlen vonatok indulnak Hatvan és Salgótarján irányába, autóbusszal a környező települések és a főváros is gyorsjárattal jól megközelíthető.

INGATLAN ADATAI
Megnevezés: Kivett lakóház / udvar, gazdasági épület, fodrászüzlet
Építés éve: 1980
Alapterület: 75, 2 m2 lakótér + 31, 4 m2 üzlethelyiség
Telek: 943 m²
Helyiségek:
75, 2 m2 lakótér - 2 szoba, konyha+étkező+nappali, tároló, közlekedő, fürdőszoba wc-vel
31, 4 m2 üzlethelyiség - egyéb helyiség, fürdőszoba wc-vel, kézmosó, külön wc

FELÚJÍTÁS
2023-ban több felújítást végeztek.
A teljes villanyhálózat rézvezetékekre cserélt, 3 fázis - 65a, melyről minden korszerű technika működtethető, alkalmas hőszivattyúhoz, autó töltéséhez is egyaránt.
A födémre 25cm-es Isover üveggyapot szigetelés került.
Dupla légkamrás nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval és részben redőnnyel.
2 Db klíma került beépítésre.

Fűtés és melegvíz
A meleget a 2 db hűtő-fűtő klíma adja, amelyek alkalmasak kiváltani a központi fűtést.
A rézcsövezett radiátorokkal kialakított központi fűtés is újra üzemeltethető igény esetén.
A melegvizet villanybojler adja.

EXTRÁK
A tégla építésű stabil szerkezetű családi házhoz még 2008-ban az előző tulajdonosok fodrászatként üzemeltetett részt építettek. Így az ingatlan két bejárattal rendelkezik, ez a rész alkalmas lehet egyéb külön lakótérnek is, külön fürdőszobával és egyéb vizesblokkal ellátott. a külön rész minden burkolata modern és esztétikus.
A házrész különlegessége még a két hatalmas felületű hőszigetelt ablak, melyről kellemes kilátás érhető el a kert felé.

Az ingatlan tetőszerkezete cserép borítású, szerkezete és héjazata jó állapotú, nem igényel felújítást.
A födémre 25cm Isover üveggyapot szigetelés került, mely kifejezetten extra vastagságnak számít.
A dupla légkamrás 3 rétegű ablakok és modern hőszigetelt műanyag ajtók korszerűek, együtt nagy pluszt biztosítanak az energia megtakarításban.
Igény esetén a gázüzemű központi fűtés újraterveztetés nélkül beindítható, gázcsonk is a telken belül megtalálható.
A napfényes nagy életterekkel kialakított családi ház újszerű, esztétikus burkolatokkal van ellátva.
Jelenleg a két szoba össze van nyitva egy nagy hálószobává, de könnyedén vissza alakítható.
A fő házrészben is található fürdőszoba wc-vel.

A körbekerített lapos füvesített telken melléképületek is találhatók, köztük egy külön álló tégla építésű garázs, illetve több fedett nyitott, kisállat tartásra is alkalmas tároló.

Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó lőrincz-molnár viktória ev. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Immo1. Hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Bátonyterenyei felújított 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Bátonyterenye oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 34000000 Ft és mivel az alapterülete 106 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 320755 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kiss Liliána összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Salgótarján összes hirdetése között is.