Eladó felújított ház - Bátonyterenye

Bátonyterenye - Maconka - családi házas környéken, a Zöldfa út...

Bátonyterenye - Maconka - családi házas környéken, a Zöldfa úton, teljes körűen felújított, modern, nagyteljesítményű napelem rendszerrel ellátott, minimál rezsis családi ház, a+ energetikai besorolással. Duplakomfortos, két szinten, 165, 8 m2 alapterületen, két terasszal, városközponthoz közeli elhelyezkedésben, garázzsal és melléképületekkel, gyönyörű környezetben.

ELHELYEZKEDÉS
Bátonyterenye a Mátra és a Cserhát találkozásánál található, a Nógrád vármegyei székhely, Salgótarján közelében. Budapesttől 100 km-re, autóval 1-1, 5 óra alatt négysávos gyorsforgalmú úton (21-es) és autópályán (m3) kiválóan megközelíthető. Több városrész alkotja, melyek közül Maconka kertvárosi környék, nyugodt, családi házas jellegű.
Elsősorban a nemzetközi hírű Maconkai-víztározóról és annak tórendszeréről ismert, Magyarország egyik legnépszerűbb és legprofibb horgászparadicsoma.
A városnak kiváló a tömegközlekedése, autóbusszal Hatvan és Salgótarján, valamint a környező települések és a főváros is jól megközelíthető.

INGATLAN ADATAI
Építés éve: alsó szint 1960as évek, felső szint 1980-as évek
Besorolása: belterület, kivett terület, lakóház, garázsépület
Lakótér: 165, 8 alapterület
32 m2 garázs, műhellyel, tárolóval
10 m2 mellé épített terasz, 7 m2 emeleti terasz

Telek: 1218 m2
Helyiségek: alsó szint - előtér, lépcsőház, gépház, közlekedő, 3 szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, wc, melléépített terasz
felső szint - lépcsőház, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba, wc, terasz

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-és tehermentes!

Fűtés és melegvíz:
7, 2 kw-os napelem rendszer, melyhez szintenként 1-1 nagyteljesítményű 4, 5 kw-os hűtő-fűtő klíma tartozik. Ez a rendszer úgy lett megtervezve, hogy az egész épületet képes komfortos hőérzetben tartani, szinte nulla rezsiköltségen.
Gyakorlatilag az egész ingatlan elektromos alapú működéssel bír.
Központi fűtéshez megtartották a régi gázkazánt, erre igény esetén nem szükséges újra terveztetni.
A melegvizet villanybojler és csaphoz csatlakoztatható átfolyós vízmelegítő adja.

FELÚJÍTÁS
A nullszaldós elszámolású napelem rendszer miatt az egész épület korszerű villanyhálózattal ellátott, 3 fázissal rendelkezik.
A víz-és szennyvíz hálózata műanyag csövezéssel.
Az összes nyílászárót korszerű műanyagra cserélték, a déli oldalon redőnnyel.
Az újszerű egyedi, de kellemes színű homlokzat alatt 10cm grafitos szigetelés kapott helyet.
A födém 20 cm kőzetgyapottal ellátva.
Az ingatlan energetikai besorolása A+.

EXTRÁK
Az eredeti csákánykő alappal bíró salakblokk első szintre a későbbiek folyamán tégla falazatú felső szint került. a teljes ház kiváló stabil szerkezetű, repedésnek vizesedésnek nincs nyoma.
A tetőszerkezet még teljesen jó állapotú, a héjazat felújításra szorul.
A napelem rendszer az udvarban kapott helyet, így nem befolyásolja a későbbi tetőfelújítás teherbírási képességét.
Két fürdőszobával és két külön wc-vel rendelkezik szintenként. a felső fürdőszoba felújításra szorul.
Az emeleten 3 tágas szoba kapott helyet és egy fedett terasz, ahonnan gyönyörű panorámás kilátás nyílik a Mátrára.
A földszinten további, a ház mellé épített fedett nyitott burkolt terasz található.
Gázszolgáltatás is elérhető, de jelenleg kizárólag főzésre van használva.

Az udvaron a 32 m2-es garázsépületként nyilvántartott építmény 3 részre van osztva, külön az utcafront irányából röviden elérhető a garázs, oldalt műhely, hátsó bejárata félig nyitott fedett tároló/kisállat tartásra alkalmas építményként.
A lapos körbekerített, füvesített telek hátsó részén földbe ásott betonozott pince is található, továbbá nagyméretű egyéb fedett nyitott építmény, családi összejövetelekhez, kisebb rendezvényekhez alkalmasan.

Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó lőrincz-molnár viktória ev. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Immo1. Hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Bátonyterenyei felújított 5 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Bátonyterenye oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 37000000 Ft és mivel az alapterülete 165 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 224242 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kiss Liliána összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Salgótarján összes hirdetése között is.