Eladó ház Biatorbágy

Eladó újszerű, egyszintes családi ház Biatorbágy egyik legjobb...

Eladó újszerű, egyszintes családi ház Biatorbágy egyik legjobb részén, fák és örökzöldek által
védett, teljesen privát telken.
Eladó egy 192 m² számított alapterületű (150 m² lakótér + 24 m² terasz + 60 m² dupla garázs és
tároló), egyszintes, újszerű családi ház Biatorbágy kiemelt, csendes részén. Az ingatlan közvetlen
kertkapcsolattal, 24 m²-es napfényes terasszal, fák és örökzöldek által védett, intim telken
helyezkedik el.

Az ingatlan2002-ben épült, a korszerűsítések révén a mai kor elvárásainak teljes mértékben megfelel,
A+ energetikai besorolású, 4 szobával + nappalival, prémium anyagokkal, átgondolt műszaki
tartalommal és gondozott kerttel várja új tulajdonosát.

Főbb jellemzők:
- Telek: 1113 m², kertész által tervezett és ültetett növények, fák, tuják, örökzöld bokrok –
teljesen privát, szeparált kert.
- Terasz: 24 m², kihúzható árnyékolóval, DNY-i tájolás.
- Fúrt kút: öntözésre és egyéb célokra
- Garázs: különálló, 40 m² dupla beállású, 20 m² tárolóval, nyárikonyha/szauna kialakítási
lehetőséggel
- Szobák: 4 + nappali, nappaliból közvetlen terasz- és kertkapcsolat
- Falazat: Porotherm 38 nf + 10 cm grafitos hőszigetelés
- Fűtés: Viessmann kondenzációs kazán, padlófűtés a nappaliban, konyhában és fürdőben,
szobákban radiátorok, külön termosztáttal szabályozhatók.
- Cserépkályha: nappaliban
- Nyílászárók: egyedi gyártású borovi fenyő fa
- Tető: Tondach cserép

Energetika:
- Külső 10 cm grafitos hőszigetelés, lábazaton lábazati hőszigetelés + kézműves
mediterrán kőburkolat.
- Porotherm födém plusz 10 cm lépésálló hőszigeteléssel.
- Napelem rendszer (szaldós elszámolású, igény szerint bővíthető)
- Világos, jól élhető terek
- Teljes intimszféra a kertben

Konyha és burkolatok:
- Beépített bútorok és gépesítés: sütő, légelszívó, mosogatógép
- Szobák burkolata: bükk csaphornyos parketta
- Konyha, nappali, fürdő és gépészeti helyiségek: olasz, 5-ös kopásállású kőburkolat
- Terasz: egyedi kőburkolat

Környék és elhelyezkedés:
- Csendes, családi házas övezet
- Aszfaltozott utca, sem a vasút, sem az autópálya nem hallatszik be
- Buszmegálló néhány perc sétára
- Minden a mindennapi élethez elérhető: boltok, szolgáltatások, óvoda, iskolák

Extra előnyök:
- Riasztó és füstérzékelő rendszer kiépítve
- Egyszintes, a bejárat mindössze 2 lépcsőfokkal
- Sík telek, teljes intimszféra

Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik újszerű, prémium anyagokkal készült, kényelmes és
világos otthont keresnek, ahol a kert privát, a terasz napfényes, a ház pedig minden modern
kényelmet biztosít. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait