Eladó újszerű állapotú ház - Bogács

FÜRDŐVÁROSBAN ELADÓ PANZIÓ KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN - BOGÁCS

Bejáratott, azonnal termelő befektetést keres?

Kereskedelmi szálláshelyet vásárolna egy különleges FÜRDŐVÁROSBAN?

Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan keresi vállalkozó kedvű új tulajdonosát!

A Dream House Hunters kínálatában elérhető egy 514 nm-es telken elhelyezkedő
2 lakásos panzió üdülőterületen. a házat 2008ban az akkori tulajdonosok az építőipar aktív résztvevőiként
saját otthonuknak álmodták és építették meg. Egy 2 lakásos hőszigetelt ikerház
formájában lett megvalósítva szeparált bejáratokkal, lakrészenként 3 SZINTTEL,
összesen 282 nm hasznos alapterülettel.

Mindkét lakásban a földszint (ahonnan a bejáratok is nyílnak), illetve a
TETŐTÉR (ahol a hálószobák találhatóak) van kialakítva lakrészenként 86 nm
alapterülettel, az egyenként 55 nm-es szuterén szint pedig jelenleg tárolóként funkcionál 3-3 légtérrel és külön bejáratokkal. a szintek épületen belül és
kívül is átjárhatóak, és mind a 3 emelethez tartozik terasz is panorámával a környező
erdőkre.

Lakrészenként található 1 db amerikai konyhás nappal és egy vizesblokk a
földszinten, és 3 külön bejáratú szoba egy extra fürdőszobával a tetőtérben. A
szobák külön klímával felszereltek, redőnnyel ellátott műanyag nyílászáróval
rendelkeznek, a hőellátásról pedig padlófűtés radiátoros rásegítéssel gondoskodik.
A hőtermelés gázkazán keresztül biztosított, a lakások minden közüzemi
fogyasztása külön mérhető. Az egész épület az elmúlt 8 évben teljes felújításon esett át kívül-belül.

A jelenleg részlegesen hasznosított szuterén szint kiváló potenciált jelent a
leendő vásárló részére. Alkalmas lehet akár a jelenlegi lakrészek BŐVÍTÉSÉRE,
új stúdiólakások létesítésére, vagy külön wellness részleg kialakítására. A
fűtés már van építve, a vizes kiállások megvannak és a csatornacsatlakozás is
megoldott.

Az ápolt kertben gyermeksarok, tűzrakó és kerti grill került kialakításra, a bejáratnál pedig 4-5 szgk elhelyezésére alkalmas, részben fedett gépkocsibeálló található. 

A turisztikai potenciált a telek és a város lokációja adja. Bogács Termálfürdőjének
bejáratától 5 perc sétára található, a közeli horgásztótól 150 méterre és 750
méterre a buszmegállótól. a festői borsodi település egyszerre kínál a fürdő
mellett számos kirándulási / túrázási lehetőséget a bükkbe és híres borvidék is
egyben illetve itt és a környező településeken rendszeresen szerveznek
különböző kulturális és gasztronómiai rendezvényeket.

Jelenleg a tulajdonosok életvitelszerűen lakják az egyik lakást, a másikat
pedig 10 férőhelyes szálláshelyként üzemeltetik, melynek további
hasznosításához az eladók biztosítják a bejáratott értékesítési profilokat. Az ár tartalmazza a teljes felszerlést, berendezést és BÚTORZOTAT. 

Képtelenség egy hirdetésbe belezsúfolni minden információt, ami érdekes lehet
az ingatlannal kapcsolatban. Keressen meg bátran és rengeteget mesélek még az
ingatlanról!  FIX 3% lakáshitelre megvehető