Eladó új építésű ház - Budapest II. kerület

Eladó ház, Budapest 2. ker.

Örökpanorámás luxusvilla az Ön igényeire szabva ii/a, Csongor utca

Váltsa valóra elképzeléseit Budapest egyik legkeresettebb lokációjában!

A ii/a kerület elegáns és csendes részén, a Csongor utcában kínálunk megvételre egy 690 m²-es telken megvalósuló, 3 szintes, 344 m²-es, liftes luxusvillát.

Az ingatlan különlegessége, hogy az építkezés a vevő igényei szerint indul el, így Önnek lehetősége nyílik a belső terek és a műszaki tartalom teljes körű testreszabására.

Miért válassza?

Egyedi tervezés: Nem egy kész sémát vesz meg a belső elrendezést és a stílust saját ízlése szerint alakíthatja.

Örökpanoráma és természet: a keleti fekvésű házból lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre, míg a hátsó terasz közvetlenül az erdő nyugalmára néz.

Luxus tartalom: Lift, wellness szektor, szauna, jakuzzi és kandalló gondoskodik a maximális kényelemről.

Elrendezés és színtenkénti jellemzők:

Pince (145 m²): a kényelem és a hobbi szintje.

Négy állásos, tágas garázs.

Exkluzív wellness szektor és bortrezor.

Háztartási helyiség és tárolók.

Földszint (67 m²): Ideális vendég- vagy gyermekszint.

Két kényelmes hálószoba és egy tágas fürdőszoba.

1. emelet (49 m²): a privát szféra központja.

Master bedroom (főhálószoba) saját fürdőszobával.

Világos dolgozó galéria.

15 M²-es loggia a reggeli kávézáshoz.

2. emelet (50, 6 m²): a közösségi élet és a kikapcsolódás szintje.

Hatalmas amerikai konyhás nappali kandallóval.

Panorámás front: 21 m²-es loggia jakuzzival és szaunával, örökpanorámával a városra.

Erdő felőli oldal: 23 m²-es intim hátsó terasz, közvetlen kapcsolattal a természethez.

Prémium Műszaki Tartalom és Felszereltség

Az ingatlan a legmagasabb energetikai besorolású (aa++), fenntartható és jövőálló technológiákkal épül meg:

Szerkezet és szigetelés: 30 cm vastag tégla falazat, 20 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel és speciális hőhídmentes csomópontokkal.

Energiahatékony fűtés-hűtés: Központi levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben egyedileg szabályozható padlófűtéssel és mennyezeti hűtés-fűtéssel (fan-coil nélkül, a maximális komfort és pormentesség jegyében).

Nyílászárók: 3 rétegű, 7 légkamrás, padlótól plafonig érő alumínium nyílászárók rejtett vasalattal és kiváló hangszigeteléssel.

Okosotthon rendszer: Alapkiépítésben okostelefonról vezérelhető világítás, fűtés, hűtés, valamint motoros zsaluziák (árnyékolástechnika).

Szellőztetés: Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer, amely folyamatosan friss, szűrt levegőt biztosít az egész házban.

Wellness technológia: a 2. emeleti loggián telepített prémium jakuzzi és üvegfalú finn szauna, speciális vízelvezetéssel és teherbírással tervezve.

Liftechnika: Halk üzemű, exkluzív belső burkolattal ellátott személylift, amely mind a négy szintet (garázstól a tetőteraszig) összeköti.

Biztonság: Integrált riasztó- és kamerarendszer, távoli eléréssel és távfelügyeleti bekötéssel.

Garázs és Extrák: 4 állásos mélygarázs elektromosautó-töltési lehetőséggel, automata garázskapuval és fűtött lehajtóval a fagymentesség érdekében.

Kiegészítő Luxus Megoldások:

Szennyesledobó rendszer: a maximális praktikum érdekében a ház minden lakószintjét (1. emelet és földszint) érintő, rejtett szennyesledobó csatorna kerül kiépítésre, amely közvetlenül a pince szinten található háztartási helyiségbe továbbítja a ruhákat.

Egyedi Belsőépítészeti Konzultáció: a vásárlás részeként személyes belsőépítészeti tanácsadást és tervezést biztosítunk. Ön nemcsak a falak elhelyezéséről dönthet, hanem szakértő segítségével választhatja ki a stílusához illő prémium burkolatokat, világítási megoldásokat és beépített bútorokat, hogy a végeredmény egy teljesen személyre szabott, kulcsrakész remekmű legyen.

Személyre szabhatóság:

Mivel a kivitelezés a vevővel történt megállapodás után indul, Ön dönthet a burkolatokról (olasz prémium kőzetlapok, valódi fa parketta), a szaniterek márkájáról, a belső ajtók stílusáról és a konyhatechnológia extráiról is.

Rugalmas és Biztonságos Fizetési Ütemezés

Mivel az építkezés az Ön igényei szerint indul el, a vételár megfizetése a projekt előrehaladásával párhuzamosan, értékálló és biztonságos ütemezésben történik. Ez garantálja, hogy Ön mindig csak az elvégzett szakaszok után fizet:

Szerződéskötéskor: Telekhányad és induló részlet (az egyedi tervezés és az építkezés előkészítése).

Szakaszos kifizetések: Az építkezés mérföldköveihez igazodva (pl. Szerkezetkész állapot, tetőszerkezet elkészülte, nyílászárók beépítése, gépészeti alapcsövezés)

Végső részlet: a használatbavételi engedély megszerzése és a műszaki átadás-átvétel után, a kulcsok átadásakor.

A pontos százalékos felosztás a végső műszaki tartalom és az egyedi igények függvényében, közös megegyezés alapján kerül rögzítésre a szerződésben.

Lokáció és közlekedés:

A nyugalom szigete, mégis közel a városhoz.

A 157-es busz megállója mindössze 4 perc séta.

A Széll Kálmán tér autóval 15 perc alatt kényelmesen elérhető.

Bevásárlási lehetőségek, nemzetközi iskolák a közvetlen közelben.

Ez az ingatlan nem egy katalógustermék, hanem egy lehetőség arra, hogy kompromisszumok nélkül, a saját igényei szerint hozza létre otthonát a budai hegyekben.

A modern technológia és az átgondolt részletek mint a kényelmi szennyesledobó vagy a professzionális belsőépítészeti támogatás garantálják, hogy Önnek csak a beköltözéssel kelljen foglalkoznia

Építse fel jövőjét ott, ahol a luxus és a természet összeér!

Várom hívását a részletes tervek megtekintésével kapcsolatban.

Referencia szám: hz091852 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest II. kerületi új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest II. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 570000000 Ft és mivel az alapterülete 360 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1583333 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Czél László összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Dunaharaszti összes hirdetése között is.