Eladó új építésű ház - Budapest II. kerület

We speaks english and italian,please just call us anytime. Fén...

We speaks english and italian, please just call us anytime.
Fény, tér és nyugalom a természet ölelésében – Hűvösvölgyben

Budapest II. kerületének egyik legcsendesebb, közlekedési eszközökkel könnyen megközelíthető, zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben kínálunk megvételre egy 2025 év végén megépült, 130 m²-es, kétszintes, nappali + 3 szobás, új építésű, modern, minimalista stílusú prémium családi házat, akár 3 autó részére is alkalmas autóbeállóval.

Az ingatlan kialakítása során a gondos tervezés és a minőségi anyaghasználat harmonikusan ötvözi a kortárs építészet letisztultságát a természet közelségével. a nappali lenyűgöző belmagassága különleges térélményt biztosít, míg a nagyméretű üvegfelületek egész nap világossá teszik az otthont, és közvetlen kapcsolatot teremtenek a kerttel.

Főbb jellemzők:
Amerikai konyhás nappali + 3 szoba
2 fürdőszoba
2 külön wc
Minden szoba terasz- vagy erkélykapcsolattal rendelkezik
20 m²-t meghaladó terasz
Két télikert
Infraszauna
3 autó részére gépkocsi beálló

A ház elrendezése:

Földszint:
Előszoba
Amerikai konyhás nappali, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
Hálószoba saját terasszal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Külön WC
Gardrób
Tároló
Két télikert

Emelet:

Két külön nyíló hálószoba, erkélykapcsolattal
Dolgozószoba
Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
Szauna

Műszaki tartalom:

Hőszivattyús fűtési rendszer
Padlófűtés
Hűtő-fűtő klímaberendezések
45 cm vastag klímatégla falazat (kiváló hőszigetelő képesség)
Háromrétegű, műanyag hőszigetelt nyílászárók
Csiszolt betonpadló, hipoallegén
Magas minőségű belső burkolatok

Kert és élettér
A teraszok, télikertek (melyek harmónika rendszerű üvegfelületekkel teljes mértékben lezárhatóak) és a kert egységes, jól használható életteret alkotnak. a ház minden pontja világos, átgondolt kialakítású, és szoros kapcsolatban áll a külső környezettel.

Elhelyezkedés

Nyugodt, zöld környezet, kiváló infrastruktúrával:

A Széll Kálmán tér könnyen és gyorsan elérhető
Bevásárlási lehetőségek (Tesco, pékség, kávézó, gyógyszetár) néhány perc sétára találhatóak
LIDL, Spar, Hüvi Bevásárlóközpont autóval 2-3 perc
Nemzetközi iskolák (amerikai és francia iskola) a közelben
A budai kirándulóhelyek perceken belül megközelíthetők

Egy világos, nagyvonalú térélményt nyújtó otthon, ahol a kiváló elrendezés, a prémium műszaki tartalom és a természet közelsége valódi értéket képvisel.

Light, Space and Tranquillity Close to Nature – Hűvösvölgy

In one of the most მშვიდ and green residential areas of Budapest’s 2nd district, in Hűvösvölgy, we are pleased to offer for sale a newly built, modern detached family home of 130 sqm, arranged over two floors with a living room and three additional bedrooms.

The property has been thoughtfully designed with careful attention to detail and high-quality materials, combining contemporary architecture with the tranquillity of its natural surroundings. The impressive 5. 63-Metre ceiling height in the living room creates a remarkable sense of space, while large glazed surfaces flood the interior with natural light throughout the day and provide a seamless connection to the garden.

Key Features:

Living room + 3 bedrooms
2 bathrooms
All rooms benefit from direct terrace or balcony access
Terrace exceeding 30 sqm
Two winter gardens (conservatories)
Infrared sauna

Layout

Ground Floor:

Entrance hall
Open-plan kitchen and living area with direct access to the terrace and garden
Bedroom with private terrace
Bathroom with shower
Separate WC
Walk-in wardrobe
Storage room
Two conservatories

First Floor:

Two separate bedrooms with balcony access
Study/home office
Bathroom with bathtub and shower
Sauna

Technical Specifications:

Heat pump heating system
Heating and cooling air-conditioning units
Fireplace
45 cm thick insulated brick walls
Underfloor heating
Triple-glazed, thermally insulated windows and doors
Polished concrete flooring
High-quality interior finishes

Garden and Living Space

The terraces, conservatories and garden form a unified and highly liveable outdoor-indoor environm ent. Every part of the house is bright, well designed, and closely connected to the surrounding natural setting.

Location

A peaceful, green environm ent with excellent accessibility:

Széll Kálmán Square is easily and quickly reachable
Shopping facilities within a short walking distance
International schools (American and French) nearby
The popular Buda hiking areas are just minutes away

A bright and spacious home offering a refined sense of space, where thoughtful design, premium technical quality and a green environm ent come together to create genuine value.

Ha szeretnéd, át tudom írni kifejezetten külföldi vevőkre optimalizált, “luxury listing” stílusra is (még prémiumabb hangvétellel). Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest II. kerületi új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest II. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 285000000 Ft és mivel az alapterülete 130 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2192308 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Osztermayer Marianna összes hirdetése között.