Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XII. kerület

JELENTŐS ÁRCSÖKKENÉS!!! 880 M Ft-ról 699 M Ft-ra csökkent az ...

Jelentős ÁRCSÖKKENÉS! ! !

880 M Ft-ról 699 m Ft-ra csökkent az ingatlan kínálati ára

KIZÁRÓLAG a CITYCARTEL KÍNÁLATÁBAN!

EXKLUZÍV ingatlan a XII. kerület zöldövezetében

YBL díjas építész tervezésében környezetbarát, panorámás PASSZÍVHÁZ

Ez a ház nem csupán egy ingatlan – ez életstílus, minőség és egyediség.

Az exkluzivitás itt nem csupán szó: ritka elhelyezkedés, különleges építészeti megoldások, prémium anyagok és a magasszintű kényelem találkozik egyetlen otthonban. a gondosan megtervezett terek, a természet közelsége, a panoráma, a csend és a nyugalom mind azt szolgálják, hogy minden napját igazi élményként élhesse meg.

Budán a XII. kerület zöldövezet szívében, a város zajától távol, nemesi környezetben kínálunk megvételre egy különleges, egyedi tervezésű passzívházat, ahol a minőség, a tér, és az életérzés minden négyzetméteren jelen van.

Ez a csodás otthon egyszerre kínál természetközeli nyugalmat, modern kényelmet és környezettudatos megoldásokat.

Az ybl díjas építész a déli tájolást maximálisan kihasználva, tervezte meg a tulajdonosok álomotthonát, így született meg 2007-ben ez a 976 nm -es telken elhelyezkedő 350 nm -es, 3 szintes passzívház.  

A ház déli tájolásának köszönhetően a belső terek napfényben fürdenek, miközben a napenergia természetes módon járul hozzá az energiahatékonysághoz legyen szó nyári melegebb, vagy téli hidegebb napokról.

Az ingatlan emellett többféle fűtési lehetőséget kínál, amelyek hozzájárulnak az optimális energiafelhasználáshoz.

A jelenlegi tulajdonosok nagy gonddal és szeretettel óvják az ingatlant – folyamatosan karbantartják, megújítják és gondosan szépítik (pl. 2023-Ban belső tér, 2025-ben kert, öntözőrendszer).

FŐBB ADATOK

Alsó szint (100 nm )

2-3 állásos garázs, gépészet, kazánház, tároló, gardrób

Középső szint (160 nm +50 nm terasz)

97 nm -es amerikai konyhás nappali, terasz- és kertkapcsolattal, háztartási helyiség, vendég-WC, szülői hálószoba külön gardróbbal és luxus fürdőszobával, külön dolgozószoba vagy vendégszoba

Felső szint (90 nm )

Galériás könyvtár / konditerem / társalgó, 2 hálószoba franciaerkéllyel és gardróbbal, nagyméretű fürdőszoba, tároló

FŐBB JELLEMZŐK

Déli tájolás és nagy ablakfelületek – a természetes fény és napenergia maximális kihasználásáért, energiahatékonyságért

Tágas, nagy üvegfelületekkel rendelkező 97 nm -es amerikai konyhás nappali – monumentális tér, a családi és társasági élet központja 6, 5 m belmagassággal

A nappalin kívül + 4 szoba - ideális akár nagycsaládosok számára is, vagy akár home office-ra is

47 nm -es könyvtár-galéria-társalgó – egy igazi különlegesség, amely inspiráló térként szolgálhat pihenéshez, munkához vagy elmélyüléshez

Panorámás, 50 nm -es kertkapcsolatos terasz – városi nappali és esti fényben úszó lenyűgöző látványával és erdei kilátással

Mikroklímás, kristálytiszta levegőjű környezet – egészséges életmódot biztosít

Csendes zöldövezeti, intim, exkluzív lakókörnyezet – valódi nyugalom, pihenés, kiváló helyszíne lehet családi, baráti, vagy akár üzleti eseményeknek összejöveteleknek

Hőszivattyús levegő–levegő rendszer (levegő-levegő hővisszanyerős szellőztető rendszer rekuperátor) - egy korszerű, energiahatékony megoldás az ingatlan frisslevegő-ellátására
Multi split hűtő–fűtő klíma – kellemes hőmérséklet minden évszakban
Piazzetta duplafalú kandalló – az otthon szíve, amely nemcsak látványos, de energiatakarékos is

Automata öntözőrendszer, vakondháló – mindig szép, gondozott kert

Külső és belső riasztó, távfelügyelet, infarvédelem – biztonságban tudhatja szeretteit és otthonát

Központi porszívó – diszkrét és hatékony megoldás a könnyebb takarításért

Nagy garázs, tároló, gardrób – 2-3 autó számára kényelmes parkolás, rendezettség (itt akár kialakítható, szauna, jakuzzi-wellness rész, borozó helyiség is)

Bevásárlási lehetőség a közelben: aldi, lidl, cba, spar, Eleven Center
Tömegközlekedés: 8, 8e, 139, 153, 153a, 154, 239 autóbuszok

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életforma, egy tudatos döntés, és egy különleges lehetőség azoknak, akik nem érik be a hétköznapival. a budapesti piacon ennyire átgondolt és kivételes adottságokkal rendelkező otthon nagyon ritka lehetőség.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget - vegye fel velem a kapcsolatot, és tapasztalja meg személyesen, milyen is ez a budai dombok között elhelyezkedő különlegesség!

Privát bemutatással, részletes dokumentációval szívesen állok rendelkezésre  – kérem, forduljon hozzánk bizalommal!

Megtisztelő hívását szeretettel várom.

Üdvözlettel,

BACSA BRIGITTA

INGATLANSZAKÉRTŐ – realty SPECIALIST
+36 30 815-2512
B. BRIGITTA@CITYCARTEL. HU Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XII. kerületi újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 699000000 Ft és mivel az alapterülete 350 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1997143 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Bacsa Brigitta összes hirdetése között, vagy akár a/az CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ összes hirdetése között is.