Eladó felújítandó ház - Budapest XV. kerület

Rákospalota frekventált, mégis csendes, kertvárosias utcájában...

Rákospalota frekventált, mégis csendes, kertvárosias utcájában eladó egy Kós Károly– és szecessziós stílusjegyeket viselő, villa, jogilag 6 lakásos társasházként nyilvántartva.

Telek – fejlesztési lehetőség:
•Telek mérete: 1470 nm (kb. 28 × 52 M - 10 lakóegység kialakítható)
•Övezeti előírások szerint megosztható (min. 600 Nm/kert – telkenként 4-4 lakóegység kialakítható)
•Beépíthetőség terepszint felett 35%, szintterületi mutató: 1, 1
•Beépíthetőség terepszint alatt 40%, szintterületi mutató: 0, 4
•Legnagyobb épültemagasság: 7, 5M
•Terepszint felett 1500 nm építhető, terepszint alatt 500 nm .
•Kiváló fekvés, árnyas, csendes utca

Főépület adatai:
•Összes alapterület: nettó 301 nm bruttó kb. 450 Nm
•4 szint:
•Magasföldszint: bruttó 150 nm
•I. emelet: bruttó 120 nm
•Tetőtér: bruttó 110 nm
•Szuterén: bruttó 70 nm
•6 önálló albetét, 100% tulajdon
•Rugalmasan alakítható: egybenyitható vagy tovább tagolható

Hasznosítási potenciál:
•Lakó- vagy társasház-fejlesztés
•Szálláshely / boutique hotel / panzió
•Irodai vagy kereskedelmi funkció
•Egészségügyi, szociális intézmény (klinika, idősotthon)

További építmények:
•Kb. 40 Nm-es melléképület, tetőtér-beépítési lehetőséggel
•Hátsó telekrészen további épületek (garázs, tároló stb. )
•Jelenleg romos, de rehabilitálható

Állapot és közművek:
•Teljes körű felújítást igényel
•Masszív szerkezet, jó alap fejlesztéshez
•Teljes közművesítés
•Albetétenként meglévő villany-, víz- és gázóra

#beruházás #fejlesztésialap #budapest15 #rákospalota #nagytelek #társasház #projektingatlan #ingatlanfejlesztés #szállodaprojekt #lakásfejlesztés #kereskedelmiingatlan #befektetőknek Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XV. kerületi felújítandó családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XV. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 269 000 000 HUF és mivel az alapterülete 301 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 893 688 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Krisztián összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Kistarcsa összes hirdetése között is.