Eladó jó állapotú ház - Budapest XVI. kerület

Az 1991-ben épült 3 szintes, két generációnak is alkalmas családiház 543 m²-es saroktelken, oldalhatárra épült.
A telekhatárra épült ingatlan mellett jól kihasználható zöldterület van.
A tetőtér 2001-ben került kialakításra, önálló lakásként is funkcionálhat.

Három éve teljes fűtésfelújítás történt: új kondenzációs kazán + 200 lit. Hmv tároló, új fűtőtestek a földszinten, az új rézcsövek bevésve a falba.
Így az éves gázfogyasztás 1800 m³.

A földszinten és az emeleten is teljes értékű külön lakás alakítható ki.

Az ingatlan 3 fázisú árammal rendelkezik (3x16A). Kiépített Cat5 hálózat, ~20 végponttal, patchpanel fali rackszekrényben.
A víz, gáz, csatorna, kazán, hmv tároló a pincében lett kialakítva, így a hasznos alapterületből nem vesz el.

A telken található még egy 5 m²-es kerti tároló is.

Az ingatlan rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, CSOK Plusznak megfelel.

Az utcában 2 óvoda, játszótér, babauszoda, az utca végén bringapark és a Szilas-patak.
Buszmegálló 150m, amely bevisz az Örs vezér térre.

A földszint összesen 115 m², ebből lakóterület nettó 76 m²
Nappali - 18,5 m²
Étkező - 10,2 m²
Konyha - 6,7 m²
Előszoba - 4,0 m²
Félszoba 1 - 8,7 m²
Félszoba 2 - 8,1 m²
Fürdőszoba/WC - 3,8 m²
Zuhanyzó/WC - 1,7 m²
Mosókonyha/tároló - 6,5 m²
Spájz/átjáró - 2,0 m²

Fedett terasz - 11,7 m²

Garázs - 21,6 m²

Tetőtér összesen 76 m², ebből lakóterület nettó 55 m²
Konyha/étkező/közlekedő - 22,5 m²
Szoba 1 - 14,2 m² (20,3 m² az 1,90m alatti részekkel)
Szoba 2 - 16,2 m² (21,2 m² az 1,90m alatti részekkel)
Zuhanyzó/WC - 2,0 m²
Padlástér/tároló - 10 m² az 1,90m alatti részekkel

Pince összesen 23 m²
Tároló 1 - 6 m²
Tároló 2 - 10 m²
Tároló 3 - 7 m²

Kényelmes otthona lehet összeköltözőknek, vagy fiatal pároknak!
További információért, megtekintésért hívjon, akár most is!