Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XVII. kerület

Eladó Ház, Budapest 17. ker.

Eladó Budapest 17. kerület Madárdombon, Pest Rózsadombján, a Rétihéja utcában egy 5 szobás, 3 szintes 220 m2-es kényelmes, hangulatos családi ház 360 m2-es telken.
A ház energiahatékony: homlokzati és födém hőszigeteléssel és saldo elszámolású napelemrendszerrel rendelkezik.

A fenntartási költsége éves átlagban (villany-gáz-víz/csatorna-szemétszállítás) 22-25 e Ft/hó! !

IDE csak költözni KELL!

Az ingatlan önálló helyrajzi számon található és tehermentes. Építése a kerületi HÉSZ-nek megfelelően oldalhatáros. Mellette a szomszéd ház hasonlóan külön és oldalhatáron épült. A két háznak egymás mellet ikerház külseje van, de oldalaik nem érnek össze a valóságban, légrés van a két ház között.

Irányára: 159 M Ft

Beosztása:
Földszint: nappali, étkező, 2 szoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba, fedett zárt belépő és hátsó fedett terasz
Emelet/tetőtér beépítés: 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, gardrób
Szuterén: garázs, tároló, vegyes használatú helység, amely konyhasarokkal, amely amerikai konyhás nappaliként is használható, szoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba

Gépesítettsége:
A házban szintenként 1-1 hűtő-fűtő klímát építettek be.
Téli fűtése több módon és kombinálva is lehetséges rendkívül gazdaságosan. Gázkazán fűtőrendszeréhez minden helyiségben, radiátor csatlakozik (kivétel a spájz).
A klímák fűtésre is alkalmasak, amelyekkel a saldo többlet remekül felhasználható.
A nappaliban egy barátságos, jó meleget adó épített cserépkályha is található, amely télen kiegészítheti és még melegebbé teheti a házat.
Az elmúlt 12 havi gázfogyasztás mindössze 1099 m3 volt, amely havi 9200 Ft átlagnak felel meg. Áramért a Saldo elszámolás miatt nem kellett fizetni, amely még 7, 5 évig tart.
2 Bojler: villany és gáz is biztosíthatja a meleg vizet.
A külső nyílászárók, ablak, ajtók hőszigeteltek, többségük 3 kamrás.
Villamoshálózata felújított, szintenként rendelkezik firelével.
Az egész házban riasztó berendezés van kialakítva.

REZSI/fenntartási költsége rendkívül kedvező éves átlagban: 22-25 e Ft/hó
Villany: 0 Ft
Gáz : 9200 Ft/hó
Víz/csatorna: 10000 Ft/hó
Szemét szállítás: 3000 Ft/hó

KERTJE szépen gondozott, öntözőrendszerrel ellátott. A belátást ápolt tuják és borostyánnal befuttatott kerítés biztosítja. A hátsó kertben gazdagon termő cseresznyefa és datolya szilva ad árnyékot.
A szuterénben 1 nagy gépkocsi részére biztosított a beállás, valamint a kertben még 1 fedett beállás lehetséges. A ház előtti árnyas fák alatt még 3 gépkocsi parkolhat.
Elhelyezkedése kiváló. A 10 perces sétával elérhető 2 élelmiszerbolt is. Nagy bevásárláshoz Tesco, Lidl, Aldi autóval 5 percre, sétával 15 percre található, valamint a kerületi központban hatalmas választékú termelői piac is található.
Tömegközlekedéssel (67-es busz) reggeli órákban az Örs vezér térre 20-25 perc alatt lehet bejutni, autóval előbb. A Pesti úton, ahova le lehet sétálni több busz is közlekedik több irányba. A közelben 2 vasút állomás is található 1-1, 5 km-en belül, ahonnét a Keleti Pályaudvarra fél óránként induló vonatok 20-22 perc alatt beérnek a Keleti Pályaudvarra.
Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi ellátás, gyógyszertár a közelben, rövid sétával is elérhető.
A kerület híres sportolási, kikapcsolódási lehetőségeiről. Kiépített kerékpárutak hálózzák be a kerületet és összeköttetésben állnak a 16. kerülettel is. Naplás tó és a körülötte lévő természetvédelmi terület, valamint a Rákoskeresztúr erdő tanösvényén is kellemesen lehet túrázni, sétálni. A kerületben több szabadtéri tornapark, futópálya áll rendelkezésre, a közelben uszoda és egy szuper-modern sportcsarnok is található, ahova kényelmes sétával is el lehet jutni!
Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű szolgáltatást nyújtunk. Szakértő kollégáink segítséget nyújtanak a megfelelő finanszírozási megoldás kiválasztásában, valamint a hitelügyintézés teljes folyamatában. Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanának értékesítése is szükséges, annak eladásában is készséggel közreműködünk.

További információért és megtekintési időpontért várom megtisztelő megkeresését!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd. : Szabó Sándor +3620-220 4440

Referencia szám: m331212-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XVII. kerületi újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 159 000 000 HUF és mivel az alapterülete 220 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 722 727 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szabó Sándor összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Szabó Sándor összes hirdetése között is.