Eladó új építésű ház - Budapest XVII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XVII. kerület
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:160 m2
- Telekterület:610 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2022
- Szobaszám:5
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Rákosliget kertvárosi részén, most kiépülő modern, új ökolakóparkban, 610 nm -es telken elhelyezkedő, 2 szintes, 160 nm -es hasznos alapterületű igényes, duplakomfortos önálló családi ház eladó.
KÖRNYÉK
A Szőlőliget Ökopark Budapest XVI. És XVII. kerületeinek találkozásánál, Rákosliget legmagasabb pontján, a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett fekszik. A park gépjárművel könnyen megközelíthető az M0-ás és M3-as autópályákról, valamint a 3-as főútról, ugyanakkor 5 perc alatt elérhető a XVI. És XVII. kerület városközponti része. Tömegközlekedési eszközzel az Örs vezér tere 20 perces távolságot jelent. Az ökopark teljes területét kerékpárút szeli át, amely bekapcsolódik a kerület kerékpárút-hálózatába, valamint a XVI. kerület Szilas-patak kerékpárútba.
Az ingatlan 610 nm -es, összközműves telken épül. Hasznos alapterülete 160 nm valamint tartozik hozzá egy 27,13 nm -es terasz és egy 19,70 nm dupla erkély, amely 3 hálószobával és a fürdőszobával kapcsolódik. Elosztása: amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali+ 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, közlekedők, gardrób és egy 18 nm -es garázs. A nyílászárók hőszigetelt 3 légkamrás műanyag ablakok redőnnyel.
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról osztott rendszerű kompakt
Levegő-víz hőszivattyú (H tarifával) gondoskodik.
Az épületben padlófűtés, valamint a magasabb igényszintű helyiségekben
Mennyezetfűtés-hűtés létesül. Kiegészítő fűtésként a fürdő helyiségekbe elektromos
Fűtőpatronnal felszerelt törülközőszárítós csőradiátorokat terveztek.
A lakásban vagyonvédelmi hálózat is kiépítésre kerül, infra mozgásérzékelőkkel, és nyitás
Érzékelőkkel.
Az ingatlant megbizható kivitelező építi, magas műszaki tartalom jellemzi.
Műszaki leírás:
- Alapozás statikai terv szerint
- Az épület külső teherhordó falszerkezete Porotherm 30 N+F tégla 15 cm
Szigeteléssel.
Az épület belső tartófalai Porotherm 25 N+F, tégla Porotherm falazóhabarccsal
Falazva.
A belső válaszfalak, Porotherm 10 falazóelem Porotherm falazóhabarccsal
Falazva.
- a tető: Belső vízelvezetésű, egyenes rétegrendű lapostető.
- 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Hőszivattyú (H tarifás)
- Padlófűtés
- Napelem előkészítés
- Kling elektromos garázskapu
- burkolt terasz
Belső nyílászárók és a burkolatok választhatók.
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.
KÖRNYÉK
A Szőlőliget Ökopark Budapest XVI. És XVII. kerületeinek találkozásánál, Rákosliget legmagasabb pontján, a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett fekszik. A park gépjárművel könnyen megközelíthető az M0-ás és M3-as autópályákról, valamint a 3-as főútról, ugyanakkor 5 perc alatt elérhető a XVI. És XVII. kerület városközponti része. Tömegközlekedési eszközzel az Örs vezér tere 20 perces távolságot jelent. Az ökopark teljes területét kerékpárút szeli át, amely bekapcsolódik a kerület kerékpárút-hálózatába, valamint a XVI. kerület Szilas-patak kerékpárútba.
Az ingatlan 610 nm -es, összközműves telken épül. Hasznos alapterülete 160 nm valamint tartozik hozzá egy 27,13 nm -es terasz és egy 19,70 nm dupla erkély, amely 3 hálószobával és a fürdőszobával kapcsolódik. Elosztása: amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali+ 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, közlekedők, gardrób és egy 18 nm -es garázs. A nyílászárók hőszigetelt 3 légkamrás műanyag ablakok redőnnyel.
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról osztott rendszerű kompakt
Levegő-víz hőszivattyú (H tarifával) gondoskodik.
Az épületben padlófűtés, valamint a magasabb igényszintű helyiségekben
Mennyezetfűtés-hűtés létesül. Kiegészítő fűtésként a fürdő helyiségekbe elektromos
Fűtőpatronnal felszerelt törülközőszárítós csőradiátorokat terveztek.
A lakásban vagyonvédelmi hálózat is kiépítésre kerül, infra mozgásérzékelőkkel, és nyitás
Érzékelőkkel.
Az ingatlant megbizható kivitelező építi, magas műszaki tartalom jellemzi.
Műszaki leírás:
- Alapozás statikai terv szerint
- Az épület külső teherhordó falszerkezete Porotherm 30 N+F tégla 15 cm
Szigeteléssel.
Az épület belső tartófalai Porotherm 25 N+F, tégla Porotherm falazóhabarccsal
Falazva.
A belső válaszfalak, Porotherm 10 falazóelem Porotherm falazóhabarccsal
Falazva.
- a tető: Belső vízelvezetésű, egyenes rétegrendű lapostető.
- 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Hőszivattyú (H tarifás)
- Padlófűtés
- Napelem előkészítés
- Kling elektromos garázskapu
- burkolt terasz
Belső nyílászárók és a burkolatok választhatók.
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.
