Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XVII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XVII. kerület
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:150 m2
- Telekterület:999 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1980
- Szobaszám:2
- Állapot:Átlagos állapotú
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:Van
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
17. kerületben, Rákoscsabán, kertvárosi részen, Zrínyi utcában, 999nm -es telken, 150nm -es, szinteltolásos családi ház, folyamatos bevételt termelő melléképülettel eladó.
A ház eredetileg présház volt, ami átépítésre került lakóingatlanná. A lakórész 110nm -es, ill., a tetőtér beépítésére is van lehetőség, ami további 30nm .
Az épület alatt található 40nm -es szuterén helyiség, amiből 20nm pinceként, 20nm műhelyként funkcionál.
A szinteltolásos lakóingatlan jelenleg 3 szintes. Tágas étkezőkonyhával rendelkezik és a további szinteken egy-egy szoba található.
A házba belépve kis verandán át a lépcsőházon áthaladva a tágas konyhába jutunk, ahonnan egy fürdőszoba és egy optimális méretű kamra nyílik. Innen jutunk ki a beépített, fedett teraszra is. A következő (félemeleti) szinten egy napfényes 20nm -es szoba helyezkedik el. A következő szinten található még egy fürdőszoba, egy erkélyes szoba és egy 12nm -es, ablakos rész, ami akár konyhaként is funkcionálhat.
Kialakításra került egy betonpadlós acélszerkezetes garázs is, ami 16nm , ill., Egy fedett, 40nm -es tároló felépítmény is.
A jelenlegi össz. Beépítettség 18%.
A telek, ill., Az építésügyi szabályozásból adódóan azonban van bővítési lehetőség, akár többgenerációs ház is kialakítható (+70nm ).
Lke-1/3 besorolás
Szintterületi mutató: 0,6
Legnagyobb beépíthetőség:25%
Legkisebb zöldfelület:60%
Legnagyobb építménymagasság:6m
A meghirdetett ár a főépületre vonatkozik, amihez 840nm -es telekrész tartozik, a vendéglátóipari egység megvásárlása nem kötelező, de jó üzleti lehetőség.
Opcionális lehetőség:
A telekből jelenleg leválasztott 180nm -es telekrészen található egy működő vállalkozás, amiből folyamatos bevétel származik. Ezen a részen a felépítmény egy 70nm -es épület, melynek a tetőterében található egy önálló, 39nm -es lakás, ami jól kiadható és további bevételi forrást biztosít.
Az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozó kedvű vevőknek, akik üzleti tevékenységüket otthonukhoz közel szeretnék üzemeltetni. A 180nm -es telekrész a rajta lévő vendéglátó egységgel és a tetőtéri lakással, további 45.000.000.- Ft a vételáron felül.
Az ingatlanok ára:
819nm -es telekkel a bővíthető családi ház: 79.000.000.- Ft
999nm -es teljes telek a vállalkozással együtt: 124.000.000.- Ft
Bővebb információért hívjon.
A ház eredetileg présház volt, ami átépítésre került lakóingatlanná. A lakórész 110nm -es, ill., a tetőtér beépítésére is van lehetőség, ami további 30nm .
Az épület alatt található 40nm -es szuterén helyiség, amiből 20nm pinceként, 20nm műhelyként funkcionál.
A szinteltolásos lakóingatlan jelenleg 3 szintes. Tágas étkezőkonyhával rendelkezik és a további szinteken egy-egy szoba található.
A házba belépve kis verandán át a lépcsőházon áthaladva a tágas konyhába jutunk, ahonnan egy fürdőszoba és egy optimális méretű kamra nyílik. Innen jutunk ki a beépített, fedett teraszra is. A következő (félemeleti) szinten egy napfényes 20nm -es szoba helyezkedik el. A következő szinten található még egy fürdőszoba, egy erkélyes szoba és egy 12nm -es, ablakos rész, ami akár konyhaként is funkcionálhat.
Kialakításra került egy betonpadlós acélszerkezetes garázs is, ami 16nm , ill., Egy fedett, 40nm -es tároló felépítmény is.
A jelenlegi össz. Beépítettség 18%.
A telek, ill., Az építésügyi szabályozásból adódóan azonban van bővítési lehetőség, akár többgenerációs ház is kialakítható (+70nm ).
Lke-1/3 besorolás
Szintterületi mutató: 0,6
Legnagyobb beépíthetőség:25%
Legkisebb zöldfelület:60%
Legnagyobb építménymagasság:6m
A meghirdetett ár a főépületre vonatkozik, amihez 840nm -es telekrész tartozik, a vendéglátóipari egység megvásárlása nem kötelező, de jó üzleti lehetőség.
Opcionális lehetőség:
A telekből jelenleg leválasztott 180nm -es telekrészen található egy működő vállalkozás, amiből folyamatos bevétel származik. Ezen a részen a felépítmény egy 70nm -es épület, melynek a tetőterében található egy önálló, 39nm -es lakás, ami jól kiadható és további bevételi forrást biztosít.
Az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozó kedvű vevőknek, akik üzleti tevékenységüket otthonukhoz közel szeretnék üzemeltetni. A 180nm -es telekrész a rajta lévő vendéglátó egységgel és a tetőtéri lakással, további 45.000.000.- Ft a vételáron felül.
Az ingatlanok ára:
819nm -es telekkel a bővíthető családi ház: 79.000.000.- Ft
999nm -es teljes telek a vállalkozással együtt: 124.000.000.- Ft
Bővebb információért hívjon.
