Eladó jó állapotú ház - Budapest XVII. kerület

Eladó ház, Budapest 17. ker.

Egyedi adottságú otthon és üzleti lehetőség a XVII. KERÜLETBEN

Megvételre kínálunk egy kiváló helyen fekvő, sokoldalúan hasznosítható ingatlant Rákosmentén. A rendezett, esztétikus kerttel rendelkező telken egy két szintes kis családi ház, egy szigetelt vendégház, pince és egy nagyméretű garázs is található.

Főbb jellemzők:
Lakótér: összesen kb. 40 nm , két szinten elosztva.
- Földszint: nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel.
- Emelet: kényelmes hálószoba.
- Terasz: 11 nm -es, ideális pihenőhely.

Bővíthetőség: az épület igény esetén tovább bővíthető.

További épületek és helyiségek:
- Pince: 20 nm -es, száraz, külön bejáratú szuterén szint, amely akár lakószobává vagy hobbiszobává is alakítható.
- Különálló kisház: 9 nm -es, szigetelt faház (jelenleg külön szobaként funkcionál), előtte 10 nm -es fedett résszel.
- Tárolás: 8 nm -es kerti tároló a szerszámoknak.
- Garázs: 24 nm -es zárt autóbeálló, mögötte további kertrésszel.

Üzleti potenciál:
A telken jelenleg egy bejáratott vendégkörrel rendelkező kisvállalkozás üzemel. Ez a lehetőség külön megállapodás alapján átvehető, így az ingatlan azonnali bevételi forrást is biztosíthat az új tulajdonosnak.

Műszaki felszereltség:
- Fűtés: modern, gazdaságos hűtő-fűtő klímák.
- Közművek: billany (éjszakai áram is rendelkezésre áll), internet (optikai kábel - digi), kábel TV.
- Vízellátás: stabil működésű házi vízmű biztosítja a vizet.
- Nyílászárók: újonnan beépített ablakok és ajtók.

Rezsiköltség: Rendkívül alacsony fenntartási költségek.

Parkolás és biztonság:
- Garázs (24 nm ) és udvari beállási lehetőség több autó számára.
- Elektromos kapu és kiépített kültéri világítás.

Környék és közlekedés:
Az ingatlan az úttól távolabb helyezkedik el, így rendkívül csendes és nyugodt.
A legközelebbi buszmegálló 150 méteren belül található.
Kőbánya-Kispest (Köki) autóval vagy busszal mindössze kb. 10 perc.

Finanszírozás:
- az ingatlan teljesen per- és tehermentes.
- Vásárlói tájékoztató: az ingatlan adottságai miatt a 3%-os kamattámogatott hitelre (pl. CSOK Plusz) nem alkalmas.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692

Referencia szám: hz076296 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XVII. kerületi jó állapotú 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 69 500 000 HUF és mivel az alapterülete 40 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 737 500 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szobolits Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.