Eladó új építésű ház - Budapest XVII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XVII. kerület
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:107 m2
- Telekterület:535 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2024
- Szobaszám:1 + 4 fél
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Beállóban
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Telken belül
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba -Újtelep városrészben, rendezett kertvárosi környezettben eladó, egy nettó 98,18 m² fűtött lakóterületű, bruttó 106,75 m² új építésű, 1+4 szobás, önálló családiház.
A bruttó méret a tároló és a terasz 50%-át tartalmazza.
Az ingatlan egy 535 m² összközműves telken fog épülni.
A tervező gondosságának köszönhetően, a ház rendkívül világos, tágas belsőtérrel fog rendelkezni.
A belső kialakítás, még igény esetén módosítható!
A beruházás során az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg:
-A falazat 30 cm Porotherm tégla.
-A födém fa szerkezetű, a tetőt, antracit színű Bramac cserép fedi.
-A válaszfalak 10 cm Porotherm téglából készülnek, vakolva. A válaszfalak még módosíthatók.
-Homlokzat, antracit – fehér színű, rajta 15 cm austrotherm hőszigeteléssel. A padlóban 10 cm austrotherm, a födém 30 cm kőzetgyapot szigetelést fog kapni.
-A külső nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott, hőszigetelt, gealan típusú műanyag ablakok, belül fehér – kívül antracit színben. A toktoldó igény szerint 5 vagy 10 cm lehet.
-Redőny nem készül.
-A fűtésről hőszivattyú fog gondoskodni, padlófűtés hőleadással.
-A hűtés előkészítésére, 2 db klíma kiállás létesül.
-A villanyáram 1x32A, és 3x16A H tarifás kiépítés lesz.
-A kocsibeálló és a járda viacolor burkolatot kap. A kocsibeálló első 5x3m -es része, gyephézagos tégla felületű lesz, mögötte 5x3 m hosszan épül a viacolor burkolat. A viacolor járda a kaputól a teraszig fog futni.
-A riasztó, a távirányítású úszó kapu és a klíma kiállásokat, a berendezések nélkül az ár tartalmazza.
Helységlista:
-11,42 m² félszoba,
- 9,25 m² félszoba,
- 1,60 m² wc,
- 2,91 m² zuhanyzó,
- 4,43 m² szélfogó,
- 3,64 m² közlekedő,
-39,40 m² nappali – étkező- konyha,
- 9,26 m² félszoba,
-11,15 m² félszoba,
- 5,12 m² fürdőszoba,
- 4,54 m² külső tároló – kazánház,
-12,60 m² terasz,
-------------
115,32 m²
A burkolatok és a belső ajtók a szaniterek a megadott áron választhatók:
-Meleg burkolatok 8.000 Ft / m²,
-hideg burkolatok 9.000 Ft / m²,
-beltéri ajtók 65.000 Ft /db +plusz kilincs 5.000 Ft /db,
-úszókapu,
-udvari beálló viacolor burkolattal.
Megközelíthetőség, infrastruktúra:
A tömegközlekedés jó. Az M0-ás autóút közelsége vonzó lehet. A környék jól ellátott. Vásárlási lehetőség, óvoda, iskola, sportolási, mozgási lehetőségek, séta távolságra vannak. A Naplás tó 1,2 km-re található, ami a kirándulást kedvelőknek maga a paradicsom.
Csok +, Kamattámogatott lakáshitel, áfa visszatérítés, illeték kedvezmény is igénybe vehető!
A várható birtokba adás, a vásárlástól számított 6 hónap.
Az ingatlan, per – igény és teher mentes!
A GDN HitelCentrum, kötelezettség mentesen és díjmentesen, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
Nálunk személyre szabott egyedi ajánlatot kaphat!
• babaváró,
• csok+
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ügyvédi segítséget nyújtunk, megfizethető áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F. M.
A bruttó méret a tároló és a terasz 50%-át tartalmazza.
Az ingatlan egy 535 m² összközműves telken fog épülni.
A tervező gondosságának köszönhetően, a ház rendkívül világos, tágas belsőtérrel fog rendelkezni.
A belső kialakítás, még igény esetén módosítható!
A beruházás során az alábbiakban felsorolt műszaki tartalom valósul meg:
-A falazat 30 cm Porotherm tégla.
-A födém fa szerkezetű, a tetőt, antracit színű Bramac cserép fedi.
-A válaszfalak 10 cm Porotherm téglából készülnek, vakolva. A válaszfalak még módosíthatók.
-Homlokzat, antracit – fehér színű, rajta 15 cm austrotherm hőszigeteléssel. A padlóban 10 cm austrotherm, a födém 30 cm kőzetgyapot szigetelést fog kapni.
-A külső nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott, hőszigetelt, gealan típusú műanyag ablakok, belül fehér – kívül antracit színben. A toktoldó igény szerint 5 vagy 10 cm lehet.
-Redőny nem készül.
-A fűtésről hőszivattyú fog gondoskodni, padlófűtés hőleadással.
-A hűtés előkészítésére, 2 db klíma kiállás létesül.
-A villanyáram 1x32A, és 3x16A H tarifás kiépítés lesz.
-A kocsibeálló és a járda viacolor burkolatot kap. A kocsibeálló első 5x3m -es része, gyephézagos tégla felületű lesz, mögötte 5x3 m hosszan épül a viacolor burkolat. A viacolor járda a kaputól a teraszig fog futni.
-A riasztó, a távirányítású úszó kapu és a klíma kiállásokat, a berendezések nélkül az ár tartalmazza.
Helységlista:
-11,42 m² félszoba,
- 9,25 m² félszoba,
- 1,60 m² wc,
- 2,91 m² zuhanyzó,
- 4,43 m² szélfogó,
- 3,64 m² közlekedő,
-39,40 m² nappali – étkező- konyha,
- 9,26 m² félszoba,
-11,15 m² félszoba,
- 5,12 m² fürdőszoba,
- 4,54 m² külső tároló – kazánház,
-12,60 m² terasz,
-------------
115,32 m²
A burkolatok és a belső ajtók a szaniterek a megadott áron választhatók:
-Meleg burkolatok 8.000 Ft / m²,
-hideg burkolatok 9.000 Ft / m²,
-beltéri ajtók 65.000 Ft /db +plusz kilincs 5.000 Ft /db,
-úszókapu,
-udvari beálló viacolor burkolattal.
Megközelíthetőség, infrastruktúra:
A tömegközlekedés jó. Az M0-ás autóút közelsége vonzó lehet. A környék jól ellátott. Vásárlási lehetőség, óvoda, iskola, sportolási, mozgási lehetőségek, séta távolságra vannak. A Naplás tó 1,2 km-re található, ami a kirándulást kedvelőknek maga a paradicsom.
Csok +, Kamattámogatott lakáshitel, áfa visszatérítés, illeték kedvezmény is igénybe vehető!
A várható birtokba adás, a vásárlástól számított 6 hónap.
Az ingatlan, per – igény és teher mentes!
A GDN HitelCentrum, kötelezettség mentesen és díjmentesen, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
Nálunk személyre szabott egyedi ajánlatot kaphat!
• babaváró,
• csok+
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ügyvédi segítséget nyújtunk, megfizethető áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F. M.
