Eladó ház - Budapest XX. kerület

Eladásra kínálunk egy nettó 220 m²-es, kiváló adottságú család...

Eladásra kínálunk egy nettó 220 m²-es, kiváló adottságú családi házat a kerület legcsendesebb, kertvárosi részén.

Az ingatlan különlegessége, hogy a belső terek kialakítása révén három teljesen szeparált lakóegységként is funkcionál, így ideális választás összeköltöző generációknak vagy passzív jövedelmet kereső befektetőknek.

Műszaki paraméterek és szerkezet:
Az ingatlan alapja egy stabil téglaépítésű földszinti rész, melyet 1988-89-ben teljes körűen modernizáltak és tetőtér-beépítéssel bővítettek Borsa Miklós okleveles építészmérnök tervei alapján.
- Szigetelés: Az épület 10 cm-es külső hőszigetelést és modern, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, melyek elektromos redőnnyel felszereltek, távirányításról működnek.
- Födém és Tető: a szintek között monolit vasbeton födém biztosítja a kiváló statikát és hangszigetelést. a tetőtérben 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a hővédelemről.
- Hálózat: Az elektromos hálózat teljes felújításon esett át, megfelelve a mai kor terhelési igényeinek.
- Komfort: a tetőtéri szint klimatizált, így a nyári hőérzet is optimális.
- Fűtés: a Teljes ház fűtését gázcirkó biztosítja.
- Mérőórák: a gáz és a villany használatát 1 db közös mérő rögzíti, a vízhasználat külön almérőkkel mérhető.

Elrendezés és funkcionális tagolás:
Az ingatlan jelenleg három külön élettérre oszlik:
1. Földszint i. Egység: Tágas szoba, zuhanyzós fürdőszoba, előtér, dolgozó szoba.
2. Földszint II. Egység: Külön bejáratú lakrész fürdőszobával és hálószobával, szeparált konyhával. Összesen 2 nagy méretű szoba.
3. emeleti egység: Egy nagyméretű, világos nappali, 3 különnyíló hálószoba, konyha, fürdő, wc, valamint egy terasz és erkély kapcsolat.

Telek és melléképületek:
A 540 m²-es telek kompakt, könnyen fenntartható udvart biztosít. a terveken szereplő tárolók és műhely (összesen kb. 37 M²) kiváló lehetőséget nyújtanak barkácsolásra, kerti eszközök tárolására vagy akár vállalkozási tevékenységre is.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
- Rugalmasság: Akár saját célra, akár bérbeadásra (3 külön lakásként) használja, az ingatlan gyorsan megtérülő befektetés.
- Biztonság: Dokumentált, engedélyezett tervekkel rendelkező épület (nem "kaláka" bővítés).
- Lokáció: Pesterzsébet-Pacsirtatelep csendes mellékutcája, kiváló közlekedéssel a Belváros irányába (20-25 perc). Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XX. kerületi 8 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XX. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 149 900 000 HUF és mivel az alapterülete 220 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 681 364 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Perényi Gergő összes hirdetése között, vagy akár a/az PRIME 1 Ingatlan összes hirdetése között is.