Eladó jó állapotú ház - Budapest XXI. kerület

Eladó ház, Budapest 21. ker.

Két lakrész egy házban - otthon és befektetés egyben Csepel-Királyerdőn!

Otthon Start hitelre alkalmas, kiváló adottságú, bruttó 195 m²-es, kétszintes családi ház eladó 649 m²-es önálló telken, Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Csepel-Királyerdőn.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a külön bejárattal is rendelkező tetőtéri lakrész, amely külső fémlépcsőn önállóan is megközelíthető, így külön lakásként használható vagy bérbe adható. A belső lépcsőnek köszönhetően ugyanakkor az egész ház egyetlen, tágas családi otthonként is használható. Ideális választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy azoknak, akik a bérbeadásból származó plusz bevétel lehetőségét is kihasználnák.

A tetőtér korszerű kialakítású, a nyílászárók cseréje megtörtént, a felső szinten klímaberendezés biztosítja a komfortot, míg a napelemes rendszer és a gázcirkó fűtés kedvező fenntartási költségeket biztosít. A napelem rendszer 8 elemböl es egy Sungrow sg2.5Rs-s 2,5 KW-os inverterböl áll, ami kb. . 2.5-4 KWp teljesitmenyü rendszerhez hasznalható. A napelemek összteljesitménye kb. 3.0 KWp. Ez a teljesitmény jelentösen hözzájárul a ház energiaiköltségének nagy mértékü csökentéséhez.

A 649 m²-es kert kiváló helyszín pihenéshez és családi kikapcsolódáshoz. A telken egy különálló, felújítandó melléképület is található, amely igény szerint hasznosítható vagy elbontható, így további lehetőségeket kínál az új tulajdonos számára.

Az ingatlan Csepel-Királyerdő egyik csendes, aszfaltozott, családi házas utcájában található. Buszmegálló 200 méterre, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola és sportolási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők, a Kis-Duna-part pedig kellemes sétatávolságra helyezkedik el.
Az energetikai tanusítvány szerinti besorolás A+-

Főbb előnyök

Otthon Start hitelre alkalmas
Közel 130 m² lakótér, 649 m²-es telek
Két külön is használható lakrész
Klímás tetőtér, napelemes rendszer
Bérbeadásra vagy többgenerációs együttélésre is ideális
Nagy kert, különálló melléképület
Csendes kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúra

Ez az ingatlan egyszerre kínál kényelmes családi otthont, értékálló befektetést és rendszeres plusz bevételi lehetőséget. Ritka ajánlat Csepel-Királyerdő egyik legkedveltebb részén!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd. : Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: hz060808 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XXI. kerületi jó állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XXI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 99 999 000 HUF és mivel az alapterülete 195 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 512 815 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Janik Zsolt összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Üllő összes hirdetése között is.