Eladó jó állapotú ház - Budapest XXI. kerület

Eladó ház, Budapest 21. ker.

A Kolonics György sétány szomszédságában, Csepel-Királyerdőn egy 734 nm -es beépíthető telken fekvő 36 nm -es ház riasztórendszerrel, pincével, garázzsal, tárolókkal, autóbeállási lehetőséggel eladó! A telek már önm agában is jó lehetőségeket rejt, a beépíthetősége 25%, a megengedett legnagyobb épület magassága 6.5 / 5 M a ház fűthető alapterülete 36 nm , ehhez a fedett teraszok felét hozzáadva jön ki a 43 nm . Az ingatlan elosztása kiváló, a ház áll egy előszobából, étkezős konyhából, szobából, fürdő+WC-ből, az épület alatt egy 16 nm -es pince fekszik. A telken továbbá megtalálható még egy 22 nm -es melléképület, egy 17 nm -es garázs, illetve két könnyűszerkezetes sufni, melyek 17 és 14 nm -esek. A telekre személykapun, illetve egy nagy tolókapun keresztül juthatunk be. A ház fűtését konvektorok, a meleg víz ellátást pedig villanybojler biztosítja. 2016 Óta számtalan felújítás történt meg, többek között konvektorok lettek beszerelve, az ablakok részleges cseréjére is sor került, 2020-ban megújult a kerítés, tolókaput szereltek be, illetve 2023-ban a ház külső homlokzatát is újrafestették. A környék példátlan, nagyon békés és nyugodt. Sétatávolságra elérhető a Duna-part, a KolonicsGyörgy sétány, a Csepeli strandfürdő, a kompátkelő valamint az Eötvös József Általános Iskola a Szárcsa Általános iskola, a Szunyog Óvoda és a és a Kajak-kenu egyesület is. A közelben közlekednek a 71, 148, 948, 152 buszok. Gyógyszertár, Reál élelmiszer, csemege üzlet, pékségszintén pár perc sétára van. Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, gáz, víz, villany és vezérelt ipari áram is elérhető, a térképmásolat megegyezik a telek valódi állapotával, hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!
Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872

Referencia szám: hz096502