Eladó jó állapotú ház - Budapest XXII. kerület

Kizárólag a mi ingatlanirodánk kínálatában elérhető ajánlat! <...

Kizárólag a mi ingatlanirodánk kínálatában elérhető ajánlat!

Rózsavölgy egyik legcsendesebb utcájában áll ez a különleges, háromszintes, kétlakásos rezidencia, amelyet úgy terveztek, hogy minden négyzetmétere a kényelmet, a harmóniát és a privát luxust szolgálja.

Az ingatlan központi klímával felszerelt, így a hőmérséklet mindig pontosan olyan, amilyennek szeretnéd.
A tetőn elhelyezett 6 kW-os napelem rendszer és a hozzá tartozó 10 kW-os akkumulátor biztosítja, hogy az otthon nemcsak kényelmes, hanem energiatudatos és önellátó is legyen.
Őszi, téli időszakban a fűtés rásegítését napkollektor biztosítja, a főépületben egy 500 literes, a wellnessben pedig egy 100 literes tartály került felszerelésre — a rezidencia így nemcsak luxus, hanem műszaki értelemben is előremutató.

A főépület tágas tereivel, elegáns vonalvezetésével és intelligens elrendezésével azonnal magával ragad.
A földszinten két külön lakrész biztosít teljes szeparációt — ideális többgenerációs családnak, vendégeknek vagy akár diszkrét üzleti használatra.

Az emelet három nagyvonalú hálószobája mindegyik saját privát loggiával és két fürdőszobával a nyugalom szigete, míg az alagsor hatalmas teremgarázsa és hobbitere a praktikum terepe.

>A kert mélyén megbúvó wellness épület – a privát luxus esszenciája
A különálló, 60 m²‑es wellness épület egy másik világba vezet, a 3,5×5 méteres, 1,5 mély fűtött beltéri medence víztükre úgy fogad, mintha egy boutique spa exkluzív vendége lennél.
A saját fürdőszoba teljes kényelmet ad, a pihenőtér pedig a csend és a regeneráció helye — mindez úgy, hogy a lakóépületet semmilyen módon nem zavarja.
Ez az épület nem egyszerűen egy extra funkció: egy életstílus, egy menedék, egy hely, ahová bármikor visszavonulhatsz, amikor a világ túl hangos.

Összefoglalva az ingatlan helyiségeinek a felosztása az alábbiak szerint:

Földszint 1 – összesen 95,9 m²
Előszoba – 11,3 m²
WC – 2,26 m²
Iroda – 12 m²
Lépcső – 9,1 m²
Konyha + étkező – 25,8 m²
Kamra – 2,45 m²
Nappali – 33 m²

Földszint 2 (második lakrész) – összesen 49,6 m²
Előszoba – 8,8 m²
Fürdő – 5,9 m²
Konyha – 6,52 m²
Szoba – 9,7 m²
Nappali – 18,7 m²

Tetőtér – összesen 101,5 m²
Lépcső – 7,5 m²
Közlekedő – 8,2 m²
Háztartási helyiség – 12 m²
Fürdő I – 4,7 m²
Fürdő II – 7,72 m²
Háló I – 22,32 m²
Háló II – 19,75 m²
Háló III – 19,37 m²

Alagsor – összesen 152,2 m²
Garázs – 61,6 m²
Kazán + háztartási helyiség – 26,44 m²
Közlekedő, lépcső – 12,4 m²
Kamra – 11 m²
Pingpong / hobbitér – 40,76 m²

Különálló wellness épület – 60 m²
Beltéri medence – 3,5×5 m, 1,5 m mély
Saját fürdőszoba
Pihenőtér

Az ingatlan méretezett alaprajza a képek között látható!

A környezet:
A gondozott, parkosított intim kert és a zöldövezeti utca együtt olyan atmoszférát teremt, amely ritka kincs a városban.
Itt minden adott ahhoz, hogy a mindennapok ne csak kényelmesek, hanem inspirálóak legyenek.

Ezt az ingatlan azoknak ajánlom, akik nem kompromisszumot keresnek — hanem otthont.
Egy helyet, ahol a terek lélegeznek, ahol a fény bejárja a szobákat, ahol a wellness nem szolgáltatás, hanem a saját privát világod.

A belváros autóval és tömegközlekedéssel 8-10 perc alatt elérhető.
A 7-es számú Balatoni út, Egér út, valamint az M0-s körgyűrű autóval néhány perc alatt megközelíthető.
Óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, Savoya Park, Etele Pláza bevásárlóközpont a közelben.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XXII. kerületi jó állapotú 7 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XXII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 380 000 000 HUF és mivel az alapterülete 383 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 992 167 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Nyegrutz Tibor összes hirdetése között, vagy akár a/az GDN Ingatlanhálózat összes hirdetése között is.