Eladó jó állapotú ház - Debrecen
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Debrecen
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:143 m2
- Telekterület:704 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1984
- Szobaszám:5
- Állapot:Jó állapotú
- Hány szintes az ingatlan:2 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:Van
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:DNY
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:E
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: 1607
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Otthonfelújítási programnak megfelelő, akár 2 generációnak is alkalmas ingatlan eladó
Biharikert városrészen, a Lahner utca közelében eladó egy napfényes, 143 nm -es, 5 szobás ház, melyhez még egy 42 négyzetméteres pince is tartozik. Az önálló, szép állapotú családi ház egy 704 nm -es, diszfákkal és gyümölcsfákkal beültetett, igazán kellemes telken található.
A ház pince-földszint-félemelet-tetőtér elrendezésű. A tetőtér önállóan lakható, mivel külön előszobából nyílóan a 2 szoba mellett ott is található konyha és fürdőszoba. Ennek megfelelően az ingatlan kétszeres földgáztámogatást kap, mivel a támogatás szempontjából 2 lakásnak van minősítve.
Az 1984-ben B30-as téglából épült ingatlant tulajdonosai szeretettel gondozták, otthonukat folyamatosan karbantartották és felújították.
Földszinten (54 négyzetméter):
- 46 négyzetméteren, egy légtérben konyha, étkező és nappali
- fedett terasz
- spájz
- zuhanyzós fürdőszoba + wc
Félemeleten (47 négyzetméter):
- 2 szoba, (21 és 12 négyzetméteresek), mindkettőhöz loggia tartozik
- kádas fürdőszoba + wc
Tetőtérben (42/51 négyzetméter):
- előszoba
- konyha
- 26 négyzetméteres szoba
- 8 négyzetméteres szoba
- zuhanyzós fürdőszoba + wc
Pince (42 négyzetméter):
- garázs 22 négyzetméteren
- 2 db, egyenként 7 négyzetméteres tároló
- kazánház
Udvar (telek teljes területe 704 négyzetméter)
- fúrott kút
- hinta
- ruhaszárító
- gyümölcs- és díszfák, szőlő
- mintegy 10 négyzetméteres, engedélyezett gazdasági épület
A ház alatti garázson kívül még további 3 személygépkocsi parkolására van lehetőség.
Jelentősebb felújítások:
- 2018-ban korszerűsítés kondenzációs kazánra
- 2023-ban a földszinten 3 rétegű, műanyag nyílászárók, valamint új bejárati ajtó beépítése
- 2023-ban a földszinti nappaliban hűtő-fűtő klíma beépítése
A tetőtérben egy korábbi felújításnak köszönhetően 2 rétegű műanyag nyílászárók vannak. A félemeleten lévő 2 szobában fa nyílászárók találhatók.
Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában:
- lehet tágas, kényelmes otthon megfelelő térrel a család minden tagjának
- lehet 2 generáció számára alkalmas élettér, ahol egymástól elválasztva, de mégis egy birtokon élhetnek a különböző generációk
- lehet egy vállalkozás székhelye is köszönhetően adottságainak
- lehet időtálló befektetés is
A környék jól ellátott a tömegközlekedés és az üzletek tekintetében. A 15Y, 15YH, 41, 41Y, 91Y és 92-es buszok megállója 3 perc sétatávolságra található. A lakókörnyezet családi házak sokaságából áll, kedves szomszédsággal és zöldellő kertekkel.
Tekintse meg a fotókat és a méretarányos alaprajzot!
Szívesen fogadom hívását hétvégén is. Tokaji Anna Mária
Referencia szám: 1607-ML
Biharikert városrészen, a Lahner utca közelében eladó egy napfényes, 143 nm -es, 5 szobás ház, melyhez még egy 42 négyzetméteres pince is tartozik. Az önálló, szép állapotú családi ház egy 704 nm -es, diszfákkal és gyümölcsfákkal beültetett, igazán kellemes telken található.
A ház pince-földszint-félemelet-tetőtér elrendezésű. A tetőtér önállóan lakható, mivel külön előszobából nyílóan a 2 szoba mellett ott is található konyha és fürdőszoba. Ennek megfelelően az ingatlan kétszeres földgáztámogatást kap, mivel a támogatás szempontjából 2 lakásnak van minősítve.
Az 1984-ben B30-as téglából épült ingatlant tulajdonosai szeretettel gondozták, otthonukat folyamatosan karbantartották és felújították.
Földszinten (54 négyzetméter):
- 46 négyzetméteren, egy légtérben konyha, étkező és nappali
- fedett terasz
- spájz
- zuhanyzós fürdőszoba + wc
Félemeleten (47 négyzetméter):
- 2 szoba, (21 és 12 négyzetméteresek), mindkettőhöz loggia tartozik
- kádas fürdőszoba + wc
Tetőtérben (42/51 négyzetméter):
- előszoba
- konyha
- 26 négyzetméteres szoba
- 8 négyzetméteres szoba
- zuhanyzós fürdőszoba + wc
Pince (42 négyzetméter):
- garázs 22 négyzetméteren
- 2 db, egyenként 7 négyzetméteres tároló
- kazánház
Udvar (telek teljes területe 704 négyzetméter)
- fúrott kút
- hinta
- ruhaszárító
- gyümölcs- és díszfák, szőlő
- mintegy 10 négyzetméteres, engedélyezett gazdasági épület
A ház alatti garázson kívül még további 3 személygépkocsi parkolására van lehetőség.
Jelentősebb felújítások:
- 2018-ban korszerűsítés kondenzációs kazánra
- 2023-ban a földszinten 3 rétegű, műanyag nyílászárók, valamint új bejárati ajtó beépítése
- 2023-ban a földszinti nappaliban hűtő-fűtő klíma beépítése
A tetőtérben egy korábbi felújításnak köszönhetően 2 rétegű műanyag nyílászárók vannak. A félemeleten lévő 2 szobában fa nyílászárók találhatók.
Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában:
- lehet tágas, kényelmes otthon megfelelő térrel a család minden tagjának
- lehet 2 generáció számára alkalmas élettér, ahol egymástól elválasztva, de mégis egy birtokon élhetnek a különböző generációk
- lehet egy vállalkozás székhelye is köszönhetően adottságainak
- lehet időtálló befektetés is
A környék jól ellátott a tömegközlekedés és az üzletek tekintetében. A 15Y, 15YH, 41, 41Y, 91Y és 92-es buszok megállója 3 perc sétatávolságra található. A lakókörnyezet családi házak sokaságából áll, kedves szomszédsággal és zöldellő kertekkel.
Tekintse meg a fotókat és a méretarányos alaprajzot!
Szívesen fogadom hívását hétvégén is. Tokaji Anna Mária
Referencia szám: 1607-ML
