Eladó felújítandó ház - Dömös

Eladásra kínálok Dömösön, központi helyen, 1825 m2-es telken épült 125 m2-es, 4 szobás családi házat, melléképületekkel, a telek felső részéből csodás panorámával a Dunára és a Remete barlangra.

KÖRNYÉK:

Dömös egy festői szépségű település a Dunakanyar szívében, a Pilis és a Visegrádi-hegység találkozásánál. Az itt élők különleges természeti környezetet élvezhetnek, hiszen a Duna közelsége és a hegyek ölelésében található község egyedülálló panorámát és nyugalmat kínál. A környék kiváló túrázási lehetőségeket biztosít: a Prédikálószék, a Vadálló-kövek, illetve a közkedvelt Rám-szakadék mind könnyen megközelíthető, és lenyűgöző látványt nyújt. A település híres a történelmi nevezetességeiről is, hiszen a Dömösi prépostság romjai és a Remete-barlang látogatása szintén különleges élményt nyújt az idelátogatóknak.
Dömös közelsége Budapesthez (kb. 45 Perc autóval) ideális választássá teszi a városi életből kiszakadni vágyóknak, ugyanakkor a nyugalmat keresők számára is tökéletes hely. A település infrastruktúrája megfelelő: alapvető szolgáltatások, boltok, óvoda és iskola is rendelkezésre áll, a nagyobb bevásárlási lehetőségek pedig Esztergomban vagy Visegrádon érhetők el. Az itt lakók számára a természet közelsége, a tiszta levegő és a barátságos, családias légkör teszi különlegessé ezt a kis ékszerdobozt.

TELEK:

A telek 1825 m2-es, közművek közül víz, villany, csatorna van. A telek lejtős adottságai különleges lehetőségeket kínálnak egyedi kertépítési megoldásokra, a telek felső részén gyönyörű panoráma tárul elénk. A telken található melléképületek-egy 50 m2-es tároló, műhely, egy 30 m2-es présház és egy 20 m2-es száraz pince, melyek felújítandó állapotúak, de sokoldalúan használhatók, akár tárolásra, hobbi tevékenységhez, vagy vendégházzá alakításra is ideális választás. A településnek az idegenforgalma igen jelentős a sok természeti szépség és nevezetesség miatt.
A parkolás a zárt udvaron megoldott.

HÁZ:

Az utcafronton elhelyezkedő 125 m2-es hasznos alapterülettel rendelkező lakóház a 40-es évek elején épült. Falazata vegyes falazat, tégla és kő. Az ingatlan korszerűsítésre, felújításra szorul. A külső nyílászárók egy része már műanyagra lett cserélve, az utcafronti ablakok és a belső nyílászárók még az eredeti fa szerkezetűek. A villanyvezetékek ( 3 fázis) és vízvezetékek cserélve lettek.
A főfalak 50 cm-esek, a válaszfalak nagyméretű téglából készültek. A tetőn cserépfedés található. A belmagasság 282 cm.
A ház fűtését egy 35 kw-os kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, 1000 literes puffertartállyal, valamint egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került.
Az ingatlan jelenleg 4 nagyméretű szobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából áll.