Eladó jó állapotú ház - Dunaalmás
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Dunaalmás
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:129 m2
- Telekterület:724 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Szobaszám:4
- Állapot:Jó állapotú
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:Komfortos
- Pince:Nincs
- Parkolási lehetőség:Nincs
- Fűtés:Egyéb
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó páratlan dunai panorámás, teljesen felújított családi ház Dunaalmáson!
Fedezze fel ezt a kivételes otthont Dunaalmás egyik legszebb, Dunára panorámás hegyoldali részén!
A ház csendes, zöldövezeti környezetben található, mindössze pár percnyire a központtól. Az aszfaltozott úton könnyen megközelíthető ingatlan 724 m²-es telken helyezkedik el, amely az utcafronton sík, hátul pedig lejtős kialakítású, kiváló lehetőséget nyújtva egyedi kert vagy teraszok kialakítására.
Az ingatlan főbb jellemzői:
•Építési év: 1981, hagyományos kő- és tégla szerkezet.
•Hasznos alapterület: 129 m², három szinten:
OSzuterén: 24 m²-es garázs (itt található a hőszivattyú kültéri egysége), fedett kocsibeálló a terasz alatt.
OLakószint (81 m²): Modern konyha-étkező, tágas nappali Dunára néző, 24 m²-es terasszal, hálószoba, fürdőszoba, wc.
Otetőtér: Két hálószoba, előtér és egy tetőterasz (24 m²).
Műszaki adatok és felújítások:
•Szerkezet: Kő- és tégla építésű, külső részek 10 cm grafitos szigeteléssel ellátva.
•Terasz beépítés: Könnyűszerkezetes módon alakították ki a nappalit és hálószobát (15 cm kőzetgyapot szigetelés, párazáró fólia, osb lap, 15 cm grafitos szigetelés).
•Tetőszerkezet: Új szerkezet 20 cm cellulóz szigeteléssel, zsindelyfedéssel.
•Nyílászárók: Fa és műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel.
•Gépészet:
OÚj villanyhálózat: nappali, éjszakai és H tarifa (3x16A).
OLevegő-víz hőszivattyú alapú központi fűtés lapradiátorokkal.
OKiegészítő fűtés: H tarifás inverteres klímák (2 db) és fatüzelésű kandalló a nappaliban.
OTeljes vízvezeték-csere a vízórától.
•Felújítások:
OTeljes tetőszerkezet, külső színezés, új hideg- és melegburkolatok.
OTeljesen felújított konyha, fürdőszoba, és wc.
Közművek és költségek:
•Közművesítés: víz, villany, gázcsonk a telken belül, szennyvíz szikkasztó.
•Fenntartási költségek:
OVíz: kb. 5.000 Ft / 2 hónap / fő.
OVillany: kb. 10.000 Ft / hó.
OFűtés: kb. 25.000 Ft / hó télen.
Elhelyezkedés és környék:
•Dunaalmás központjától pár perc, mégis nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés.
•Tatához és Komáromhoz közeli, óvoda, iskola, üzletek szintén a közelben.
•Kellemes szomszédság, jó közlekedési lehetőségek.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető!
Élje át a Dunára nyíló panoráma és a modern otthon kényelmének harmóniáját!
Hívjon bizalommal a megtekintésért:
Nagy Edit – 06 30 6 226 317
Fedezze fel ezt a kivételes otthont Dunaalmás egyik legszebb, Dunára panorámás hegyoldali részén!
A ház csendes, zöldövezeti környezetben található, mindössze pár percnyire a központtól. Az aszfaltozott úton könnyen megközelíthető ingatlan 724 m²-es telken helyezkedik el, amely az utcafronton sík, hátul pedig lejtős kialakítású, kiváló lehetőséget nyújtva egyedi kert vagy teraszok kialakítására.
Az ingatlan főbb jellemzői:
•Építési év: 1981, hagyományos kő- és tégla szerkezet.
•Hasznos alapterület: 129 m², három szinten:
OSzuterén: 24 m²-es garázs (itt található a hőszivattyú kültéri egysége), fedett kocsibeálló a terasz alatt.
OLakószint (81 m²): Modern konyha-étkező, tágas nappali Dunára néző, 24 m²-es terasszal, hálószoba, fürdőszoba, wc.
Otetőtér: Két hálószoba, előtér és egy tetőterasz (24 m²).
Műszaki adatok és felújítások:
•Szerkezet: Kő- és tégla építésű, külső részek 10 cm grafitos szigeteléssel ellátva.
•Terasz beépítés: Könnyűszerkezetes módon alakították ki a nappalit és hálószobát (15 cm kőzetgyapot szigetelés, párazáró fólia, osb lap, 15 cm grafitos szigetelés).
•Tetőszerkezet: Új szerkezet 20 cm cellulóz szigeteléssel, zsindelyfedéssel.
•Nyílászárók: Fa és műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel.
•Gépészet:
OÚj villanyhálózat: nappali, éjszakai és H tarifa (3x16A).
OLevegő-víz hőszivattyú alapú központi fűtés lapradiátorokkal.
OKiegészítő fűtés: H tarifás inverteres klímák (2 db) és fatüzelésű kandalló a nappaliban.
OTeljes vízvezeték-csere a vízórától.
•Felújítások:
OTeljes tetőszerkezet, külső színezés, új hideg- és melegburkolatok.
OTeljesen felújított konyha, fürdőszoba, és wc.
Közművek és költségek:
•Közművesítés: víz, villany, gázcsonk a telken belül, szennyvíz szikkasztó.
•Fenntartási költségek:
OVíz: kb. 5.000 Ft / 2 hónap / fő.
OVillany: kb. 10.000 Ft / hó.
OFűtés: kb. 25.000 Ft / hó télen.
Elhelyezkedés és környék:
•Dunaalmás központjától pár perc, mégis nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés.
•Tatához és Komáromhoz közeli, óvoda, iskola, üzletek szintén a közelben.
•Kellemes szomszédság, jó közlekedési lehetőségek.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető!
Élje át a Dunára nyíló panoráma és a modern otthon kényelmének harmóniáját!
Hívjon bizalommal a megtekintésért:
Nagy Edit – 06 30 6 226 317
