Eladó jó állapotú ház - Dunaharaszti

Saját kerttel és medencével rendelkező, alacsony fenntartású e...

Dunaharaszti kedvelt részén eladó egy azonnal költözhető - emeleti szinten lévő lakás.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a parkosított saját kert, amely igazi ritkaság társas-házi környezetben.
A lakás jó műszaki állapotú, folyamatosan karbantartott, életvitelszerűen laknak benne.

Jogi állapot:
- 1/1-es tulajdonos, Per/teher/Igénymentes
- 2 szintes - Telekhatárra megépült Ikerház, szintenként ügyvédi megosztással rendelkezik
- Jogilag rendezett, Hitelezhető, Közmű órák rendben

Az ügyvédi megosztásban rögzítve van hozzánk tartozó telekrész, garázs, szaletli, saját udvar és felszíni gépkocsitároló, medence, kert rész. A lakáshoz nem csak kert, de egy kész 7x3 méteres medence is tartozik, térkövezett környezettel.

Megépített méretek:
Fűtött lakótér 86 m2 (Nappali 30 m2, Szoba 14 m2, Konyha 16 m2, Közlekedő 4 m2, Fürdőszoba 4 m2 + Tetőtéri Előtér 5 m2, Tetőtéri Szoba 13 m2)
Ezen felül. . . Lépcsőház + Előtér 20 m2, Erkély 5 m2, Szaletli 9 m2, Betonozott lemezgarázs 20 m2, Szerszámos faház 8 m2, Medence 21 m2

Műszaki adatok:
- 2 szintes betonfödémes + tetőtér beépítéses Ikerház
- Ikersejt téglából épült, 6 cm külső hőszigetelés + színezés megvalósult
- Műanyag nyílászáró, 2 rétegű üvegezés + műanyag redőny + műanyag párkány
- Hűtő - Fűtő gree klíma + RCool Klíma(1 éve lett felszerelve)
- Immergas típusú cirkó + lapradiátoros hőleadás
- Villany vezetékek, 3x50 amper elektromos hálózat
- Tetőszigetelés 10 cm kőzetgyapottal

Értéknövelő tulajdonságok:
- 2016-ban teljes víz- és fűtéskorszerűsítés történt
- Vételár részét képezi Beépített bútor és a konyha bútorral is
- 7x3 m medencével, benne egy kétszemélyes vízsugaras masszázs kiülővel.
- Hangulatvilágítás a medence körül
- a medence gépészeti aknában van egy fúrt kút szivattyúval.
- a tetőtér további lehetőségeket rejt: igény esetén még egy plusz szoba könnyen kialakítható!
- Hangulatos szaletli és sütögető
- fúrt kút szivattyúval

A tégla építésnek, a szigetelt homlokzatnak, a korszerűsített víz- és fűtésrendszernek, valamint a kőzetgyapot tetőszigetelésnek köszönhetően a rezsi alacsony: a téli hónapokban a gáz- és villanyszámla együtt átlagosan mindössze kb. 20 ezer Ft.

Elhelyezkedés és környezet
Az ingatlan Dunaharaszti jól ellátott részén helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta, bank, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is megtalálható.

A közlekedés kiemelkedően kedvező: a közelben közlekedő helyi buszjáratok könnyű elérést biztosítanak a város fontosabb pontjai és a HÉV-megállók felé, míg a H6-os HÉV-vel Budapest is gyorsan megközelíthető. Autóval az M0-s autóút néhány perc alatt elérhető.

A környéket rendezett lakókörnyezet jellemzi, a közelben pedig sportolási, kikapcsolódási és kulturális lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a mindennapok kényelmesen és változatosan tölthetők el.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, csok+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: cd35614-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó dunaharaszti jó állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Dunaharaszti oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 76 000 000 HUF és mivel az alapterülete 86 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 883 721 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.