Eladó új építésű ház - Dunavarsány

DUNAVARSÁNY, NAPRÓZSA LAKÓPRKJÁBAN, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ VÁRJA...

Dunavarsány, naprózsa lakóprkjában, exkluzív családi ház várja új TULAJDONOSÁT!

Agglomerációban, de mégis a természet ölelésében épült modern, fiatalos 199 m2-es házat kínálok eladásra, melyhez 541 m2-es kert tartozik.

Egyedi tervek szerint épült, modern, fiatalos családi házakat kínálunk eladásra Dunavarsány, Naprózsa lakóparkjában!

Bruttó beépített terület: 199, 5 m2 (Lakás 132, 6 m2, Fedett bejárat és teraszok: 38, 6 m2, Garázs 28, 3 m2)
Nettó lakóterület: 144, 3 m2
Lakáshoz tartozó telekméret kb. 541 m2

Rendkívül magas minőségben épült a ház, melyet az alábbi felsorolásban részleteztem:
Falazás: porotherm 30k rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából
Válaszfalak: porotherm nf 10-es válaszfal tégla
Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál porotherm rendszerű áthidalók
Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos eps és lábazaton 10 cm XPS
Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás actual (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny
Garázsajtó: hörmann típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva
Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, velux tetősík és térdfalablakok
Tetőszerkezet: Terrán Zenit - climacontrol cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető
Homlokzati vakolat: Pasztellszínű sto (német) dryvit nemesvakolat
Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer
Vízszigetelés: gv 4, 5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés
Kémény: Az épülethez egykürtős (dn18), előregyártott kémény tartozik
Bádogos szerkezetek: lindab ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán
Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos sto (német) festékkel egyszer lekenve
Belső utak: viacolor rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0. 5 M szélességben kavicsos feltöltés
Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szervizkapu, vasbeton oszlopok között.
Az éppen aktuális részletekről érdeklődjön személyesen.

Műszaki leírás:
2, 4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális).

Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények.
Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve.
Teljes víz, -csatorna, -gáz hálózat kiépítése folyamatban.
Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral.
A vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését.
Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve.
A garázsajtó (Hörmann, szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.

További részletek és megtekintés miatt várom hívását a hét bármely napján!

A leírás kizárólag tájékoztató JELLEGŰ!

Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait:
- Teljes körű, bankfüggetlen és díjmentes hitelügyintézés.
- Energetikai tanúsítvány.
- Ügyvédi szolgáltatás.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó tts referencia hungary kft. Általi kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linkre kattintva, megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. FIX 3% lakáshitelre megvehető