Eladó jó állapotú ház - Eger

Eladó sokoldalú, többgenerációs családi ház Egerben, a Lajosvá...

Eladó sokoldalú, többgenerációs családi ház Egerben, a Lajosvárosban! Kiváló befektetési lehetőséggel!

Eger egyik közkedvelt, forgalmas részén, Lajosvárosban kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 710 nm -es telken elhelyezkedő ingatlant, amely ideális lehet többgenerációs családi otthonnak, vállalkozásnak, irodának vagy akár rövid- és hosszútávú kiadásra is.

A ház kétszintes, téglából épült, összesen 200 nm lakótérrel (2 × 100 nm , 10×10-es elrendezésben), amelyhez számos további bővítési lehetőség tartozik:
Az épület alatt egy 100 nm -es szuterén szint található (210 cm belmagassággal), amely minimális ráfordítással, a padlószint kb. 10 Cm-es mélyítésével teljes értékű lakótérré alakítható.
A lakószintek belmagassága 2, 67 m, világos és jól élhető tereket biztosítva.
A padlástér további kb. 50 Nm lakóterületté alakítható, így az ingatlan még tovább bővíthető.
Az ingatlan jelenleg 6 szobával, valamint 2 fürdőszoba + WC-vel, továbbá egy külön fürdővel és egy külön WC-vel rendelkezik, így nagyobb család vagy akár több lakrész kialakítása esetén is ideális.
A házhoz két bejárat tartozik, ami kiváló lehetőséget ad a külön lakrészek vagy vállalkozási célú használat kialakítására.
Továbbá két kisebb erkély és egy terasz is növeli a komfortérzetet.

Telek és külső adottságok:
A 710 nm -es telken számos extra található:
-24 nm -es garázs, mellette ülepítővel, amely könnyedén borospincévé alakítható
-Egy külön kialakított hely, amely jelenleg vízgyűjtőként funkcionál, de kifejezetten jakuzzi elhelyezésére lett előkészítve, így igény szerint egyszerűen beépíthető
-Több autó számára kényelmes beállási lehetőség (4-5 parkolóhely az udvarban)
-Hangulatos sütögetőhely
-Termő gyümölcsfák: szilva, 2 almafa, dió, körte, meggy

Egyedi bevételi lehetőségek:
Az ingatlan különlegessége, hogy:
-Az épület oldalfala kiválóan alkalmas óriásplakát elhelyezésére, amely stabil passzív jövedelmet biztosíthat
-A kerítés korszerű, modern megjelenésű fém panelrendszerre cserélésével további reklámfelületek alakíthatók ki, kihasználva a környék forgalmas jellegét

Egyéb jellemzők:
-3 fázis bevezetve
-A teljes berendezés a könyvtár kivételével igény szerint megvásárolható
-A telken található egy 36 nm -es üzlethelyiség, amely a telek része, azonban jelenleg más személy holtig tartó használati jogával terhelt (további információ telefonon)

Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem komplex befektetésként is kiemelkedő lehetőség: lakhatás, bérbeadás, vállalkozás és reklámbevétel egy helyen.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Egeri jó állapotú 6 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Eger oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 79900000 Ft és mivel az alapterülete 200 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 399500 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szabó Bence összes hirdetése között, vagy akár a/az Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.